Välkomna in! Direkt till vänster finner vi första sovrummet. Här ligger en heltäckningsmatta på golvet och garderober är placerade längs ena väggen. Vidare kommer vi till ett stort vardagsrum med parkettgolv. Här har vi ett härligt ljusinsläpp av stora fönster ut mot trädgården. En spaljé avgränsar mot kökets matplats. Även här sitter man och blickar ut mot trädgården. Vi kan även öppna upp och komma ut på en stenlagd uteplats under tak. Köket är äldre och utrustat med kombinerad kyl och frys samt ugn. 

Från matplatsen når man det andra sovrummet, detta med laminatgolv och fönster mot trädgården. Här finns både inbyggda garderober och en väl tilltagen klädkammare. Perfekt för den optimala förvaringen. 

Tillbaka i hallen så har vi till höger från entrén ett badrum med ljusa plastmattor. Här finns badkar, wc och vask. Intill finns en gästtoalett och därefter det tredje sovrummet. Även detta med heltäckningsmatta och med fönster mot entrésidan. Mittemot detta sovrum når man även klädkammaren.

Vi tar trappan ner i källaren där det finns en stor gillestuga samt ett utrymme lämpligt som tvättstuga. Idag står här en duschkabin samt en rostfri vask. Vid trappan har man direkt acces till ett mycket stort förråd med såväl hyllor och garderober som arbetsbänk för den som vill snickra och pyssla lite.

Entré i österläge med en liten gräsyta och en mindre stenlagd uteplats perfekt för morgonkaffet. Trädgårdssidan i väster ger sedan sol större delen av dagen. Gräsmattan omges av skyddande häckar. Söker man lite skugga, eller så här års sydd från regnet, finns här en stenlagd uteplats under tak. 

HSB Brf Löddegården i Löddeköpinge, org.nr 745000-3475

Föreningen äger marken med fastighetsbeteckningar Löddeköpinge 93:2 på adresserna Edvin Anderssons väg 9-27. I föreningen finns 52 bostadsrättslägenheter.

Trädgårdarna/marken till lägenheterna är ej upplåten med bostadsrätterna, men får nyttjas av respektive bostadsrättshavare.

Förvaltare är HSB Skåne. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Skåne.

Det finns en gemensam tvättstuga, dusch, bastu, solarium och litet gym i radhuslängan på Edvin Anderssons väg 17. Gemensamt cykelförråd i källaren i varje husrad.

Separat kö till garageplatser á 300 kr/månaden. Kötid ca 1 år. Det finns carport med laddstolpar för elbilar. Hyra för parkering i carport 300 kr/månaden. Medlemmar har tillgång till  föreningens parkering utan extra kostnad.

Föreningen har fiber genom Telia och basutbud på TV och internet ingår i avgiften.

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, V/A, sophämtning, kabel-tv, internet och parkeringsplats.

Överlåtelseavgift tas ut på ca 2,5 % av prisbasbeloppet och betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift tas ut med ca 1 % av prisbasbeloppet och betalas av köparen.

Föreningen följer en underhållsplan. För mer information om utförda renoveringar och kommande underhåll hänvisas till föreningens årsredovisning.

Vidare hänvisas även till föreningens stadgar.

Beslut är taget om att månadsavgiften blir oförändrad 2023 (kontrollerat 2022-12-29).

Allmänt
Löddeköpinge erbjuder ett trivsamt och barnvänligt boende med natursköna omgivningar, strövområde i Sandskogen och närhet till havet. Den centrala delen av Löddeköpinge består av blandad bebyggelse med både grupphus, lägenheter och friliggande villor. Här finns gång- och cykelvägar till förskola, skola, simhall, idrottsplats, golfbana och annan service.

Kommunikation
E6:an på bekvämt avstånd med ca 20-25 minuters bilväg till Malmö, Lund och Helsingborg. Till Malmö och Lund pendlar du dessutom enkelt och bra med buss.

Närservice
På promenadavstånd finner du Lödde Centrum, med ett flertal affärer och bra service. Här finns t ex matvaruaffär, bibliotek, restaurang, bageri och café, folktandvård, blomsterbutik mm mm.
I Löddeköpinge finns även Center Syd, ett shoppingcenter med stort utbud, flera större matvarubutiker och även blomstrande företagsområde på Handelsplats Center Syd.

Övrigt
Mycket information finns på www.kavlinge.se
Kommunala förskolor: Brynstenens förskola, Bullerbyns förskola, Tolvåkers förskola och Kompassens förskola.
Fristående förskolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Solrosens förskola.

Kommunala grundskolor: Nyvångskolan, Söderparkskolan och Tolvåkerskolan.
Fristående skolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Noblaskolan.

Vid beräkning ges ett värde på - (minus)44809. Ett negativt värde innebär i själva verket att bostaden har en positiv nettoskuldsättning. Detta på grund av föreningens låga belåning.

Andelstal ägande och avgift: 2.18775 %