Välkommen in i hallen som har bra plats för ytterkläder och ekparkett på golvet. Härifrån leds vi vidare in i bostaden där två sovrum och badrum finns till höger och ett ljust trevligt vardagsrum, med ett flertal fönster i västerläge, ligger till vänster. I det rymliga vardagsrummet sitter en ljus tapet på väggarna och ekparkett ligger på golvet. 

Köket är trivsamt med matplats invid fönster och utgång till en helt insynsskyddad uteplats i trädgården. Köksinredningen går i vitt och här finns gott om förvaring. Framför bänkskivan, som är i laminat, sitter ett kakel i beige ton. Utrustningen i köket består av induktionshäll, delad kyl och frys, fläkt och inbyggd ugn. Även i köket finns ekparkett och väggarna har en ljus, mönstrad tapet. Uteplatsen som nås från köket har trädäck och markis. 

Det första sovrummet, på höger sida från hallen sett, har fönster mot framsidan. Här sitter en ljus, mönstrad tapet på väggarna och på golvet ligger ekparkett.

Det andra, största, sovrummet har tre garderober samt fönster mot trädgårdssidan. Här finns en ljusgul, mönstrad tapet går väggarna och även detta rum har ekparkett.

Badrummet har vita helkaklade väggar och beige klinkers på golvet. Det finns toalett, handfat, spegelskåp med belysning och dusch med glasdörrar. Vidare in i badrummet finns tvättavdelningen med tvättpelare, rostfri vask med underskåp och värmepanna. 

Trädgården på framsidan är anlagd med fina grusgånger, buxbomsklot, stäppsalvia, lavendelrabatter och en ligusterhäck som delar av mot gatan. Uppfarten, med plats för ett flertal bilar, kantas av syrén. Uteplatsen på denna sida är stenlagd och har en elektrisk markis.

Trädgårdssidan, som är helt insynsskyddad, har ett förråd, liten gräsyta och rabatter. 

FRISKRIVNING
Bostaden säljs av ett dödsbo. Dödsbodelägarna har ingen närmare kännedom om skicket och försäljningen sker därför med friskrivning. Den som är intresserad har möjlighet att undersöka bostaden i alla dess delar innan köp. 

Brf Hermelinen, org.nr 769602-7072

Föreningen äger marken med fastighetsbeteckning Henkelstorp 3:34 på adresserna Uttervägen och Bävervägen. I föreningen finns 23 bostadsrättslägenheter.

Trädgårdarna/marken till lägenheterna är ej upplåten med bostadsrätterna, men får nyttjas av respektive bostadsrättshavare.

Gratis parkering för medlemmar och besökare finns på området.

Överlåtelseavgift tas ut på ca 2,5 % av prisbasbeloppet och betalas av köparen.

Pantsättningsavgift tas ut med ca 1 % av prisbasbeloppet och betalas av köparen.

Föreningen har haft gemensamma trädgårdskvällar tre gånger om året.

Ta del av mer information om bostadsrättsföreningen i stadgar och årsredovisning. I årsredovisningen redovisas även planerat och utfört underhåll. Föreningen följer en underhållsplan. 

Allmänt
Hofterup erbjuder en avkopplande boendemiljö med skog, hav och strand i omedelbar närhet. Det finns flera badplatser på bara några kilometers avstånd. Motionsslingor och härliga strövområde finns på Järavallens naturområde. Vid Ålstorp 5 finns också ett område med utgrävda sjöar för både bad och vintertid skridskoåkning. För den golfintresserade finns Barsebäck Golf & Country Club i skog och havsnära miljö. Ett antal hästgårdar är belägna framförallt i ortens ytterområden inåt landet, annars finns i huvudsak blandad bebyggelse i villaområde. Ortens läge är idealiskt i regionen, med närhet till både service och natur, men samtidigt med flera städer på bekvämt pendlingsavstånd.

Kommunikation
Kommunikation till denna del av Kävlinge kommun sker enklast med bil, men även med Skånetrafikens buss. I Dösjebro, ca 5 km från Hofterup/Ålstorp, finns tågstation med Pågatåg.

Närservice
Bekvämt på orten finns Jourbutik, pizzeria, bensinstation samt hembageri. Det största serviceutbudet finns i Löddeköpinge med bl a shopping på Center Syd, Lödde Centrum med affärer, Folktandvård, bibliotek, café och restaurang. I Löddeköpinge finns även badhus och sporthall samt annan fritidssysselsättning.

Övrigt
Barnomsorg:
Henkelstorps förskola, Skönadals förskola
Skönadalsskolan är en F-6-skola med fritids, fritidsgård och fritidsklubb.
För mer information rekommenderas ett besök på www.kavlinge.se