Redan i entrén möts man av ljuset som flödar in från stora fönsterpartier i vardagsrum och kök. På golvet vid entrén ligger en mörk klinker som löper vidare in i köket. På väg in i tvättstugan till höger, finns en passage där alla ytterkläder och skor får plats. Bakom en skjutdörr finns den generösa tvättstugan, med groventré från uppfarten. 

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho. I tvättstugan finns garderob samt ett fönster mot gatan.  Här är även värmepumpen placerad. Väggarna är vita och på golvet ligger grå klinker.

Det ena badrummet finns också i anslutning till entrén. Här är väggarna klädda i vit kakel och på golvet ligger grå klinker. Det finns toalett, dusch och handfat med kommod. I badrummet tänds belysningen automatiskt. 

Från hallen kommer man vidare in i bostaden och den öppna, mycket genomtänkta planlösningen! Väggarna går i ljusa toner och på golvet ligger parkett, med undantag av köksdelen. I vardagsrum och kök är det öppet upp i nock med stora fönsterpartier. Här finns utgång till det stora trädäcket i söder- och västerläge. Här kan man få plats med både matplats och loungedel. En elstyrd markis ger skugga över utemiljön. Vardagsrummet och köket utgör bostadens hjärta och det finns gott om plats för matlagning, umgänge och gäster! Köksinredningen från Vedum är vit, och maskinella består av kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro samt diskmaskin. Bänkskivan består av laminat och stänkskydd mot vägg är vit snygg kakel.   

Innanför vardagsrummet finns ett mycket rymligt ”master bedroom”. Placeringen är avskild från husets övriga sovrum och man har direkt access till både eget badrum och klädkammare! Här finns dessutom en utgång till trädgården. 

Även detta badrum har kakel i vitt och grå klinker, som i det andra badrummet. Badrummet har dusch, toalett, handdukstork, handfat med kommod och fönster mot trädgården. Även detta badrum har automatisk belysning.

I den andra delen av bostaden finns idag ett stort öppet rum, som nås via hallen där man också finner husets andra klädkammare. Här styr ägarens behov helt planlösningen som är mycket flexibel, och man har möjlighet att skapa både två sovrum och ett allrum, eller tre sovrum på denna yta som nu är ett stort öppet allrum. Se de alternativa planlösningar som vi tagit fram som exempel. Denna del av huset är avskild från resten av bostaden med en nätt skjutdörr. 

Det ligger ekparkett i hela bostaden, förutom vid entrén, i köket och i våtutrymmena. Flertalet fönster har solskydd/rullgardiner varav vissa styrs med el. 

Trädgården är lättskött och enkel med gräsmatta och trädäck. Här kan den trädgårdsintresserade skapa sin helt egna dröm. Inramning och insynsskydd finns redan på plats med häckar av tuja och bok. På trädgårdssidan njuter du av söder- och västerläge. I trädgården finns även ett förråd, carport samt stor biluppställningsplats för flera bilar. 

Gemensamhetsanläggning KÄVLINGE LÖDDEKÖPINGE GA:19 avser parkeringsytor och grönområde/rekreationsyta. Fn ingen kostnad. 

Samfällighet KÄVLINGE LÖDDEKÖPINGE S:19

Björkenäsparkenssamfällighet: avser parkeringsytor och grönområde/rekreationsyta. Kostnad fn: 500 kr avgift vid inflyttning och sedan 300 kr/mån. Kostnaden inkluderar renhållning i gemensamt miljöhus/sophus.

FRISKRIVNING

Fastigheten säljs av med friskrivning. Ägarna har inte bott i huset och har ingen närmare kännedom om husets skick och försäljningen sker därför med friskrivning. Den som är intresserad har möjlighet att undersöka fastigheten i alla dess delar innan köp.

Allmänt
Löddeköpinge erbjuder ett trivsamt och barnvänligt boende med natursköna omgivningar, strövområde i Sandskogen och närhet till havet. Den centrala delen av Löddeköpinge består ab blandad bebyggelse med både grupphus, lägenheter och friliggande villor. Här finns gång- och cykelvägar till förskola, skola, simhall, idrottsplats, golfbana och annan service.

Kommunikation
E6:an på bekvämt avstånd med ca 20-25 minuters bilväg till Malmö, Lund och Helsingborg. Till Malmö och Lund pendlar du dessutom enkelt och bra med buss.

Närservice
På promenadavstånd finner du Lödde Centrum, med ett flertal affärer och bra service. Här finns t ex matvaruaffär, bibliotek, restaurang, bageri och café, folktandvård, blomsterbutik mm mm.
I Löddeköpinge finns även Center Syd, ett shoppingcenter med stort utbud, flera större matvarubutiker och även blomstrande företagsområde på Handelsplats Center Syd.

Övrigt
Mycket information finns på www.kavlinge.se
Kommunala förskolor: Brynstenens förskola, Bullerbyns förskola, Tolvåkers förskola och Kompassens förskola.
Fristående förskolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Solrosens förskola.

Kommunala grundskolor: Nyvångskolan, Söderparkskolan och Tolvåkerskolan.
Fristående skolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Noblaskolan.