Charmigt hus med gårdshus på insynsskyddad tomt
Välkommen till visning. Anmäl dig genom att markera aktuell visning och fyll i dina kontaktuppgifter. Anmälan är obligatorisk.
Charmigt hus med gårdshus på insynsskyddad tomt
- Ljunggatan 2
- Ljungen
- Furulund
Charmigt hus med gårdshus på insynsskyddad tomt
Charmig bostad för den lilla familjen! Entréplan med vardagsrum i vinkel, kök samt badrum. Ombonad ovanvåning med ett sovrum samt allrum med braskamin. Mysig innergård och trädgård med stort trädäck. Gårdshus inrett med tvättstuga och förråd/pannrum. Carport och stor uppfart. Här bor du med närhet till såväl Kävlingeån och skogen som tågstation och god kommunikation.
Basfakta
Aktuell budgivning
Visning
Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning
Planlösning
Välkomna till Ljunggatan 2 ! Här kliver vi in i en entré med sandfärgad klinkers på golvet och vitmålade väggar. Till höger kommer vi in i ett vinkelformat vardagsrum som rymmer så väl soffgruppen som matrumsbordet. Ett gediget vitlaserat furugolv pryder golvet och taket har bevarade bjälkar som vitmålats. Är man i behov av ytterligare sovrum finns det möjlighet att med enkelhet skapa det här.
Vidare kommer vi till köket. Ett hemtrevligt lantkök med vita skåpsluckor och även här synliga bjälkar. Bänkskivor av trä och en härlig fondvägg. Här finns side-by-side kyl och frys med ismaskin, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt en extra bred ugn från Smeg, passande för de stora baken och middagarna.
Badrummet är stilfullt helkaklat i vitt och svart. Här finns duschkabin, handfat i kommod samt wc.
Vi tar trappan upp till ovan våningen. Med sin takhöjd upp i nock och vitmålade panel längs väggar och tak får rummen en härlig känsla. Centralt placerat har vi en braskamin som sprider sin hemtrevliga värme. Allrummet har två takkuporna vilka ger ett fint ljusinsläpp. I dessa kan man till exempel ha en mysig läshörna eller kontorsyta. Innanför allrummet har vi ett sovrum.
Tomten
En mycket ombonad innergård med gårdshuset i vinkel med boningshuset. Här har vi ett stort trädäck i söderläge. Trädgården har mycket att erbjuda såsom växthus och köksträdgård för den odlingsintresserade. Här kan man också gå omkring och njuta av äppelträd, plommonträd, ett magnifikt körsbärsträd, vindruvor och hallon samt oändligt med perenner.
Gårdshuset innehåller ett pannrum med förvaringsmöjligheter samt en tvättstuga med kombinerad tvätt och torktumlare, frysbox och även här goda utrymmen för förvaring. Huset har ett loft för ytterligare förvaring.
Den singelbelagda uppfarten har plats för flertalet bilar. Här finns även carport för en bil.
På tomten finns även ett vedförråd samt förvaringsmöjlighet under tak.
Säljaren informerar
2021 Köket renoverades (med begagnad skåpsinredning)
2021 Växthus
2020 Trädäck på 43 kvm
2019 Kombimaskin
2019 Helkaklat badrum
2017 Induktionshäll
2015 Pelletsbrännare
2012 Kyl/frys
2010 Värmepannan
1991 Tak
1991 Fönster
Köksön ingår ej i köpet
Markerade träd och buskar kommer inte att medfölja i köpet
Spabadet kan ingå vid överenskommelse
Furulund - Ljungen
Allmänt
Lugnt, trevligt område med närhet till skog och natur. Här finner man vackra promenadstråk och närhet till Kävlingeån. Här finns aktivitetspark för både vuxna och barn med idrottshall, skatepark och fotbollsplaner.
Kommunikation
Goda kommunikationer med pågatåg till bland annat Lomma, Malmö, Köpenhamn och Helsingborg. Byte i Kävlinge för att åka tåg till Lund.
Busskommunikationer från Furulund till Lund med buss 123 via tågstation i Kävlinge.
Med endast 10 minuters trevlig cykling längs med ån når du tågstationen i Kävlinge.
Närservice
I Furulund finns restaurang, pizzeria, bensinstation med jourbutik, 24 Sju-butik, secondhandbutik samt frisörer.
I Kävlinge finns stort serviceutbud med affärer, restauranger, bibliotek, vårdcentral, etc.
Övrigt
Förskolor: Ljunggårdens förskola, Lackalänga förskola, och Nya Dala förskola.
Grundskolor 0-6: Ljungenskolan och Lackalängaskolan.
Högstadieskola i Kävlinge.
Grundfakta
Byggnad m.m.
Taxeringsvärde
Driftkostnader
Totala pantbrev
Furulund - Ljungen
Allmänt
Lugnt, trevligt område med närhet till skog och natur. Här finner man vackra promenadstråk och närhet till Kävlingeån. Här finns aktivitetspark för både vuxna och barn med idrottshall, skatepark och fotbollsplaner.
Kommunikation
Goda kommunikationer med pågatåg till bland annat Lomma, Malmö, Köpenhamn och Helsingborg. Byte i Kävlinge för att åka tåg till Lund.
Busskommunikationer från Furulund till Lund med buss 123 via tågstation i Kävlinge.
Med endast 10 minuters trevlig cykling längs med ån når du tågstationen i Kävlinge.
Närservice
I Furulund finns restaurang, pizzeria, bensinstation med jourbutik, 24 Sju-butik, secondhandbutik samt frisörer.
I Kävlinge finns stort serviceutbud med affärer, restauranger, bibliotek, vårdcentral, etc.
Övrigt
Förskolor: Ljunggårdens förskola, Lackalänga förskola, och Nya Dala förskola.
Grundskolor 0-6: Ljungenskolan och Lackalängaskolan.
Högstadieskola i Kävlinge.