Vi stiger in genom den välkomnande entrén, mitt på husets framsida, som vetter mot den lilla återvändsgränden. Här ligger svart Porto skiffer på golvet och det finns gott om plats för ytterkläder i den inbyggda garderoben under trappen, och i skoskåpet på motsatt vägg. Till höger leder trappan upp till ovanvåningen och till vänster finner vi husets ena badrum. Detta har kakel och klinker i ljusa toner, dusch med glasdörrar, vask med betongskiva och kommod, förvaringsskåp, toalett och handdukstork. Vask, blandare samt belysning i tak är från -17.

Från hallen kommer vi rakt in i husets hjärta; kök, matplats och stort vardagsrum i vinkel. Underbara generösa ytor för stor familj och umgänge. Rakt fram har vi stora fönsterpartier mot uteplatsen. Mellan matrum och vardagsrum är braskaminen centralt placerad, med glas åt två håll för att elden ska kunna njutas från både matbord och fåtölj!

De tidlösa golven består av slipad hårdvaxad ekparkett med vit pigmentering, vilket leder vidare genom hela huset i de rum som har parkett.

När vi passerat braskaminen når vi det stora vardagsrummet, även detta med fönster ut mot uteplatsen. Här är ena väggen målad i fond med grå struktur, ett rogivande val som harmonierar väl med de i övrigt vitmålade väggarna och taken. Mitt på den tidigare ytterväggen i gaveln, har man öppnat upp, och gjort en väldigt lyckad tillbyggnad 2015. Här ligger samma skiffer, som i kök och hall, på golvet. Stora öppningsbara skjutpartier är det enda som avgränsar ut till den grönskande trädgården och de generösa ytorna med trädäck och flera sittplatser. De två glasväggarna och glastaket ger tillsammans ett underbart ljusinsläpp. Väggen har vit träpanel, ett annat trivsamt inslag som återkommer i några av sovrummen.

På entréplan finns ett stort sovrum med fönster åt framsidan. Detta avgränsas mot vardagsrummet med skjutdörrar i frostat glas och vitlaserad ask. Rummet kan även med fördel användas som ett matrum, arbetsrum, avskilt tv-rum eller varför inte som lekrum då barnen är små? Längs ena väggen finns platsbyggda garderober med skjutdörrar och på motsatt vägg kommer den vita träpanelen tillbaka som fondvägg. I detta rum finns en luft/luftvärmepump som förutom extra tillskott på värmen skänker skön kyla under sommarmånaderna.

Matplatsen har en central placering i detta hem, och från denna blickar man ut genom glasdörrar och fönster mot trädäcket som skyddas av glastak med inbyggd belysning, som skapar en ombonad och praktisk matplats även utomhus, innan gräsmattan tar vid.

Mellan matplats och kök finns en halvvägg med platsbyggd förvaring i vitrinskåp mot matplatsen. När vi rundar väggen når vi arbetsköket som är praktiskt u-format med vasken vid fönstret mot trädgården. Luckorna är målade i en grå ton som bryter fint mot bänkskivorna i trä och här finns gott om förvaring i skåp och lådor. I köket ligger samma skiffer som den i hallen och tillbyggnaden. Maskinerna består av kyl -15, frys -15, extra bred induktionshäll -17 och fläkt -17, ugn -15, mikro -15 och diskmaskin -24.

Från köket når vi tvättstugan som kombineras med groventré. Här ligger ljus klinker på golvet, under en borttagbar lös matta. Det finns tvättmaskin -24, torktumlare - 16, torkskåp -17, värmepanna - 21, vask, städskåp och dörr ut till uppfart och garage.

Ovanvåning:

Trappan leder upp i ett centralt allrum med flera fönster i kupa åt trädgården. Parketten på ovanvåningen är samma som på entréplan. Till vänster om trappan finner vi husets andra badrum, även detta med kakel och klinker i ljusa färger och här finns el-slingor för komfortvärme. Tidigare hade detta badrum ett badkar, men det är nu ersatt av dusch med glasdörrar. Här finns även toalett, handdukstork samt vask med platsbyggd förvaring.

Från allrummet nås två spegelvända sovrum, båda med fönster på gaveln åt väster. Rummen har även fått stora takfönster som skapat djupa fönsternischer och karaktär i rummen. Dessa har automatisk styrning för både mörkläggning, öppning, stängning samt solskydd.

Åter i allrummet passerar vi en separat klädkammare invid trappan, innan vi stiger in i ett rum som omvandlats till en rejäl walk-in closet. Här ligger mysig heltäckande matta (lös) ovanpå trägolvet. Längs väggarna finner vi djupa stora garderober med skjutdörrar och platsbyggd inredning. Detta är drömmen för den klädintresserade, samtidigt som rummet också kan anpassas för annan användning, eftersom det har fönster på gaveln åt öster.

Från detta rum når vi ännu ett generöst sovrum, med fönster på gavel åt norr, och takfönster i väster.

Denna trädgård är liksom huset välskött och ombonad. På entrésidan möts vi av stensättning längs fasaden med prunkande gröna gräs, allt inramat av formklippt häck av buxbom. Centralt leder en stenlagd gång fram till huvudentrén som ramas in av två Japanska rönnar. Uppfarten har även den stenläggning och rymmer två bilar.

På trädgårdsidan finns det flera sittytor att njuta av sol och skugga under hela dagen.

Invid förrådet finns en mysig uteplats med sjösten och odlingslådor i Corten - en favoritplats för frukosten enligt husets nuvarande ägare. Invid tillbyggnaden finns ytterligare en sittplats på nybyggt trädäck av Cumaroträ. I nivåskillnaden mot grannen har man byggt avsatser i sten som också rymmer extra sittplatser. I denna del av trädgården njuter man av sol under nästan hela dagen, men även under kvällen tills solen går ner mellan byggnaderna i väster.

Längs tillbyggnadens västra fasad löper trädäcket vidare och mynnar ut i den stora matplatsen under glastak. Detta ger ett fint skydd mot både väta och vind. Mellan hus och garage finns en skyddande port och invid garagebyggnaden har man byggt ett enklare utekök och fortsatt trädäcket med inbyggd odlingsruta för kökskryddor.

Hela trädgården ramas in av vackra grönskande häckar, träd, gräs och rabatter med perenner. En oas med ro och harmoni och gott om sol!

Garage och förråd finns i separat byggnad om ca 30 kvm, som ramar in tomten mot väster. I förrådet ligger klinker på golvet, och här finns viss uppvärmning med element för att hålla utrymmet frostfritt.

I garagedelen ligger också klinker på golvet och porten är automatöppnad. Garaget hålls frostfritt med uppvärmd överluft från förrådet. I garaget finns utmärkt förvaringsmöjlighet både i hyllor längs ena väggen, och på loftet som byggts över delar av utrymmet. Här finns också plats för arbetsbänk. Utanför porten sitter två laddare för elbil.

Intill garagebyggnaden har man byggt vedförvaring med enklare plast-tak. Enligt tomtkartan ska det löpa en smal tomtremsa på vardera fastighet mellan garagebyggnaderna, men ägarna här har gjort en överenskommelse om att avdela utrymmet lite annorlunda, för att få en bredare och mer praktisk förvaringsyta till varje fastighet. Tomtgränsen har inte ändrats enligt detta utan kvarstår enligt tomtkarta. 

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 3 986 000 kr
Mark, totalt värde: 2 068 000 kr ().
Summavärde: 6 054 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 2004
Värdeår: 2006

Allmänt
Barsebäckshamn är ett pittoreskt fiskeläge med villabebyggelse i varierande ålder. Här finns en trevlig småbåtshamn och badplats med brygga. Man kan också gå vackra promenader längs havet. I hamnen finns en mycket uppskattad restaurang med servering, Barsebäcks Hamnkrog. På orten finns aktiva föreningar såsom t ex Segelsällskapet Pinhättan samt Barsebäckshamns byalag Hamnalaget. Det finns också ett flertal lokala hantverkare och konstnärer med varierat utbud inom keramik, silversmide mm.

På kort avstånd finns även Barsebäck Resort för den golfintresserade, samt härliga strövområden på Järavallens naturreservat.

https://www.instagram.com/barsebackshamn_/?igsh=MXAzbmJvcW9wMTVrcw%3D%3D#

https://barsebackshamn.eu/

Kommunikation
Från Barsebäck åker du regionbuss 124.
Närservice
På bekvämt avstånd finns Löddeköpinge med all tänkbar service. Här finns ett stort utbud av affärer på köpcentret Center Syd. Det finns också vårdcentral, tandläkare, idrottshall och bibliotek.
Parkering
En större besöksparkering finns vid infarten av Barsebäckshamn.
Övrigt
I Barsebäcksby finns Barsebäcks montessori med förskola och grundskola. I Löddeköpinge finns ett flertal förskolor och skolor.