Fin 1-plansvilla med inredd vind och uterum på centralt läge i Löddeköpinge
Välkommen till visning. Anmäl dig genom att markera aktuell visning och fyll i dina kontaktuppgifter. Anmälan är obligatorisk.
Fin 1-plansvilla med inredd vind och uterum på centralt läge i Löddeköpinge
- Frejas väg 20
- Löddeköpinge - Centralt
- Löddeköpinge
Fin 1-plansvilla med inredd vind och uterum på centralt läge i Löddeköpinge
Välkommen till denna välplanerade villa i ett plan med inredd vind. Här erbjuds bland annat tre sovrum samt kök och vardagsrum i öppen social planlösning. Vidare finns nätt trädgård som angränsar till stort grönområde, uterum och trädäck med västerläge! Dessutom finns garage och bra förvaring i förrådet.
Här bor du nära Lödde centrums utbud med mataffär, bibliotek och restauranger. Även skola och förskola finns på bekvämt avstånd. Utmärkt pendlingsläge till Helsingborg/Lund/Malmö.
Basfakta
Aktuell budgivning
Visning
Beskrivning
Planlösning
Entréplan
Välkommen in i hallen som har fräscha vitmålade väggar och parkettgolv. I anslutning finns både gästtoalett och badrum. Båda renoverade 2008.
Badrummet är helkaklat och utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, väggfast skåp, handdukstork samt dusch. Golvvärme (el).
Gästtoaletten är även den helkaklad. Här finns spegel, handfat med kommod och toalett.
På entréplan finns två sovrum, varav ett är större och har skjutdörrsgarderober längs ena kortsidan och det andra sovrummet har inbyggda garderober. Båda är målade i dova behagliga toner och parkettgolv. Det större sovrummet var tidigare två rum och kan återställas till det om behov finns.
Vidare in i bostaden kommer vi in i vardagsrummet som byggts om så att kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning. En köksö med infälld induktionshäll och plats för barstolar blir en naturlig avskiljning mellan kök och vardagsrum.
Precis som samtliga ytskikt, renoverades köket 2008. Köket ritades om och ny inredning från IKEA sattes in. Luckorna är högblanka i vitt, ett par i rött, och arbetsbänken är av ek. Köksmaskinerna består av ”side -by side” kyl och frys med ismaskin, inbyggd diskmaskin, ugn, micro samt fläkt. Framför diskbänken sitter ett mosaikkakel i rött, vitt och svart.
I både kök och vardagsrum ligger ett enhetligt parkettgolv och väggarna är vitmålade. Innertaket byttes ut i samtliga rum på detta plan år 2008.
Vardagsrummet är rymligt och här finns plats för både matbord och soffgrupp. Via en altandörr når du ett härligt uterum och ett trädäck med bästa läge för eftermiddags- och kvällssol!
Vidare förbi köket finns tvättstugan med egen entré ut till förråd och garage. Även detta utrymme renoverades år 2008. Här finns vask, tvättmaskin, torktumlare samt gaspanna (-12). Lättskött klinkers ligger på golvet.
Ovanvåning
Allrummet på detta plan är ljust och fräscht med stort gavelfönster. Taket består av vitmålad furupanel och väggarna är målade i turkost och grönt och en vägg har en mönstrad tapet. På golvet ligger ett mörkt laminatgolv.
På andra gaveln finns ett sovrum (dörr saknas) och en klädkammare. Sovrummet har mönstrad tapet på gaveln och målade väggar i övrigt. På golvet ligger även här ett mörkt laminatgolv och taket består av vitmålad furupanel.
Säljaren har utfört följande:
Ht-21
Satte in ventiler på ovanvåning och i sovrum.
Installerade ett utespabad.
Satte in ny duschblandare i badrum.
Vt-23
Installerade en bärande balk mellan kök och vardagsrum.
Tidigare ägare hade tagit bort bärande vägg.
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 541 000 kr
Mark, totalt värde: 757 000 kr ().
Summavärde: 2 298 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1967
Värdeår: 1967
Observera att den av säljaren uppgivna arean skiljer sig från den taxerade boytan i fastighetsregistret som är följande: boarea 104 kvm och biarea 15 kvm. Köparen uppmanas att mäta upp bostaden om boarean och biarean är av särskild betydelse.
Trädgård
Uppvuxen lättskött trädgård med fina planteringar och trädäck med soligt läge i väst.
Plats för flera bilar på stenlagd uppfart samt närliggande garage och förråd.
Löddeköpinge - Centralt
Allmänt
Löddeköpinge erbjuder ett trivsamt och barnvänligt boende med natursköna omgivningar, strövområde i Sandskogen och närhet till havet. Den centrala delen av Löddeköpinge består av blandad bebyggelse med både grupphus, lägenheter och friliggande villor. Här finns gång- och cykelvägar till förskola, skola, idrottsplats, golfbana och annan service.
Kommunikation
E6:an på bekvämt avstånd med ca 20-25 minuters bilväg till Malmö, Lund och Helsingborg. Till Malmö och Lund pendlar du dessutom enkelt och bra med buss.
Närservice
På promenadavstånd finner du Lödde Centrum, med ett flertal affärer och bra service. Här finns t ex matvaruaffär, bibliotek, restaurang, bageri och café, folktandvård, blomsterbutik mm mm.
I Löddeköpinge finns även Center Syd, ett shoppingcenter med stort utbud, flera större matvarubutiker och även blomstrande företagsområde på Handelsplats Center Syd.
Övrigt
Mycket information finns på www.kavlinge.se
Kommunala förskolor: Brynstenens förskola, Bullerbyns förskola, Tolvåkers förskola och Kompassens förskola.
Fristående förskolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Solrosens förskola.
Kommunala grundskolor: Nyvångskolan, Söderparkskolan och Tolvåkerskolan.
Fristående skolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Noblaskolan.