Marklägenhet med uterum på trevligt hörnläge i Hofterup!
Välkommen till visning. Anmäl dig genom att markera aktuell visning och fyll i dina kontaktuppgifter. Anmälan är obligatorisk.
Marklägenhet med uterum på trevligt hörnläge i Hofterup!
- Uttervägen 10
- Hofterup
- Löddeköpinge
Marklägenhet med uterum på trevligt hörnläge i Hofterup!
Fint bostadrättsparhus med tilltalande planlösning. Här erbjuds vardagsrum, två sovrum, kombinerat badrum och tvättstuga, trevligt kök med matplats och utgång till stensatt uteplats i både öst och väst. På trädgårdsidan finns härligt uterum och på täppans västersida en gräsyta med odlingsmöjligheter. Dessutom förråd och trädgårdsskjul. Intill bostaden finns uppfart för bil. Ett boende med villakänsla som erbjuder ett bekvämt boende med bostadsdrättsföreningens alla fördelar.
Basfakta
Aktuell budgivning
Aktuell budgivning
Visning
Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning
Planlösning
Välkommen in i hallen med klinkergolv och bra med plats att hänga ytterkläder. Härifrån leds vi vidare in i bostaden till två sovrum och ljust trevligt vardagsrum med ett flertal fönster i västerläge. I vardagsrummet går väggarna i vitt med en fondvägg i mörkgrönt och på golvet ligger ekparkett.
Köket har köksinredning, i grågrön ton, från Vedum, utmed två väggar. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor samt arbetsyta på bänkskiva av laminat. Maskiner: diskmaskin (Cylinda -11), kyl/frys (LG -23), spishäll (Siemens), spisfläkt samt inbyggnadsugn (Siemens).
Köket har en fin mönstrad tapet och matplats vid fönster. Här finns utgång till en skyddad stensatt uteplats i trädgården. Här finns även uterummet om ca 6 kvm, uppfört invid förrådet. Uterummet är en härlig, skyddad oas under vår och höst, med glaspartier mot trädgården och klinker på golvet.
Bostaden har två bra sovrum.
Sovrum 1 intill entrén har fönster mot framsidan. Här går väggarna i vitt med en djup grönblå fondvägg och på golvet ligger original ekparkett.
Sovrum 2 är det största sovrummet och har flera garderober samt fönster mot trädgårdssidan. Här går väggarna i vitt, med fondvägg i blått, och på golvet ligger ny ekparkett efter renovering -18.
Badrummet har vita helkaklade väggar och grå klinker på golvet. Det finns toalett, vask och dusch i hörnet med glasdörrar. I anslutning till badrummet finns tvättstugan med tvättmaskin (-19), rostfri vask med underskåp och värmepanna (mek. frånluftsvärmepump NIBE F370- 22). Badrum och tvättstuga helrenoverade -18, då även nytt parkett lades i sovrum 2.
Samtliga ytskikt i bostaden har målats under de senaste åren (förutom i badrummet).
Fönstermarkis och terrassmarkis med sol- och vindsensor (från Moogio) installerades -21.
Larm inklusive abonnemang från Verisure installerades -22.
Elskåpet har fått en ny elmätare.
Trädgården
En lavendelgång leder dig över den asfalterade uppfarten fram till entrén och till ett isolerat förråd. Trädgårdens framsida i västerläge erbjuder gräsyta, häckar och odlingslådor.
Trädgårdssidan har upphöjda perennrabatter, stensatt uteplats intill uterum. Här finns också ett uteförråd.
Övrigt
Lägenheten har fiber via Telia. Avtal för abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren separat.
Parkering för två bilar i anslutning till denna bostadsrätt. Till det kommer en gemensam gästparkering.
Uppgift saknas ang. antal kvm på upplåten mark. I nu aktuellt fall har bostadsrättsföreningen endast redovisat att mark ingår i upplåtelsen, men ej yta i kvm. Vi vill uppmana de köpare som anser att denna uppgift är av särskild vikt att inför ett eventuellt köp vidta ytterligare undersökningar för att om möjligt erhålla korrekt information avseende den i bostadsrätten inkluderade upplåtna markytan.
Brf Hermelinen
Brf Hermelinen, org.nr 769602-7072
Föreningen äger marken med fastighetsbeteckning Henkelstorp 3:34 på adresserna Uttervägen och Bävervägen. I föreningen finns 23 bostadsrättslägenheter.
Gratis parkering för medlemmar och besökare finns på området.
Överlåtelseavgift tas ut på ca 2,5 % av prisbasbeloppet och betalas av köparen.
Pantsättningsavgift tas ut med ca 1 % av prisbasbeloppet och betalas av köparen.
Ta del av mer information om bostadsrättsföreningen i stadgar och årsredovisning. I årsredovisningen redovisas även planerat och utfört underhåll. Föreningen följer en underhållsplan. Under 2022 har föreningen installerat nya frånluftsvärmepumpar.
Hofterup
Allmänt
Hofterup erbjuder en avkopplande boendemiljö med skog, hav och strand i omedelbar närhet. Det finns flera badplatser på bara några kilometers avstånd. Motionsslingor och härliga strövområde finns på Järavallens naturområde. Vid Ålstorp 5 finns också ett område med utgrävda sjöar för både bad och vintertid skridskoåkning. För den golfintresserade finns Barsebäck Golf & Country Club i skog och havsnära miljö. Ett antal hästgårdar är belägna framförallt i ortens ytterområden inåt landet, annars finns i huvudsak blandad bebyggelse i villaområde. Ortens läge är idealiskt i regionen, med närhet till både service och natur, men samtidigt med flera städer på bekvämt pendlingsavstånd.
Kommunikation
Kommunikation till denna del av Kävlinge kommun sker enklast med bil, men även med Skånetrafikens buss. I Dösjebro, ca 5 km från Hofterup/Ålstorp, finns tågstation med Pågatåg.
Närservice
Bekvämt på orten finns Jourbutik, pizzeria, bensinstation samt hembageri. Det största serviceutbudet finns i Löddeköpinge med bl a shopping på Center Syd, Lödde Centrum med affärer, Folktandvård, bibliotek, café och restaurang. I Löddeköpinge finns även badhus och sporthall samt annan fritidssysselsättning.
Övrigt
Barnomsorg:
Henkelstorps förskola, Skönadals förskola
Skönadalsskolan är en F-6-skola med fritids, fritidsgård och fritidsklubb.
För mer information rekommenderas ett besök på www.kavlinge.se
Grundfakta
Byggnad m.m.
Driftkostnader
Hofterup
Allmänt
Hofterup erbjuder en avkopplande boendemiljö med skog, hav och strand i omedelbar närhet. Det finns flera badplatser på bara några kilometers avstånd. Motionsslingor och härliga strövområde finns på Järavallens naturområde. Vid Ålstorp 5 finns också ett område med utgrävda sjöar för både bad och vintertid skridskoåkning. För den golfintresserade finns Barsebäck Golf & Country Club i skog och havsnära miljö. Ett antal hästgårdar är belägna framförallt i ortens ytterområden inåt landet, annars finns i huvudsak blandad bebyggelse i villaområde. Ortens läge är idealiskt i regionen, med närhet till både service och natur, men samtidigt med flera städer på bekvämt pendlingsavstånd.
Kommunikation
Kommunikation till denna del av Kävlinge kommun sker enklast med bil, men även med Skånetrafikens buss. I Dösjebro, ca 5 km från Hofterup/Ålstorp, finns tågstation med Pågatåg.
Närservice
Bekvämt på orten finns Jourbutik, pizzeria, bensinstation samt hembageri. Det största serviceutbudet finns i Löddeköpinge med bl a shopping på Center Syd, Lödde Centrum med affärer, Folktandvård, bibliotek, café och restaurang. I Löddeköpinge finns även badhus och sporthall samt annan fritidssysselsättning.
Övrigt
Barnomsorg:
Henkelstorps förskola, Skönadals förskola
Skönadalsskolan är en F-6-skola med fritids, fritidsgård och fritidsklubb.
För mer information rekommenderas ett besök på www.kavlinge.se