Nyrenoverad 30-tals villa på populära Kullen
Välkommen till visning. Anmäl dig genom att markera aktuell visning och fyll i dina kontaktuppgifter. Anmälan är obligatorisk.
Nyrenoverad 30-tals villa på populära Kullen
- Irisgatan 17
- Kullen
- Furulund
Nyrenoverad 30-tals villa på populära Kullen
2022/23 genomgick denna gedigna villa en omsorgsfull renovering där det gamla bevarades i harmoni med det nya moderna. På entréplan finner vi ett stort kök öppet mot matplats och vardagsrum. En trappa upp har vi sovavdelning med tre sovrum och badrum. En trappa ner i källaren har vi ytterligare ett badrum samt flera ytor med åtskilliga användningsområden.
Säljstart augusti
Basfakta
Aktuell budgivning
Visning
Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning
Planlösning
Välkommen in i en rymlig hall med gott om plats för kläd- och skoförvaring. Rakt fram kommer vi till ett stort och luftigt kök med moderna materialval såsom bänkskivor av massiv trä, spishäll med inbyggd fläkt och integrerade kyl, frys och diskmaskin. Ugn och micro är inbyggda i bra arbetshöjd. Matplatsen integrerar med vardagsrummet där vi finner en gemytligt värmande öppenspis med kassett.
Vi tar trappan upp till sovavdelningen som består av masterbedroom i vinkel och med inbyggda garderober samt två barnrum varav det ena med inbyggd garderob och platsbyggd säng. I hallen mellan sovrummen finns bra förvaringsmöjligheter i garderober. I kupa mot trädgården har vi ett äldre badrum med ljusa plastmattor utrustat med stor dusch, toalett och vask.
Källaren är ljus och trevlig med flera bra ytor för både förvaring och till exempel gym, tonårshäng eller kontor. Här finns även tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ett helkaklat badrum med jaccuzzi, toalett och handfat i kommod samt ett pannrum.
Tomten
Huset är bra placerat på en hörntomt kantad av staket och avenbokshäck. I västerläge har vi ett trädäck där man kan välja att sitta under bar himmel och njuta av den kommande vårsolen eller sätta sig in under tak för lite skydd och skugga. Gräsmattan omringar huset men med merparten i västerläge där det är gott om plats för bus och lek eller odlingar. Här finns även ett trädgårdsförråd. I källarnedgången vid uppfarten finns ett vedförråd. Uppfart med plats för två bilar.
Säljaren informerar
2024 Ny källardörr
2023 Ventilationsfirma har gått igenom ventilationen inkl bytt ventilationsluckor
2023 Öppna spisen glidgjuten
2022/23 Varmvattenberedare
2022/23 Shuntmotor till värmesystemet
2023 Avenbok planterad runt trädgården
2022 Kök
2022 Nya golv
2022 Nya innertak, på entréplan, med spottar
2022 Ny el entréplan, delvis utbytt ovanvåning
2022 Torktumlare
2015 Trädgårdsförråd
2010 Luft/vatten-värmepump
2005 Badrum källare
2002/2009/2010 löpande fönsterbyte
1998 Tak
Furulund - Kullen
Allmänt
Lungt, trevligt och anrikt område med närhet till skog och natur. Här bor man idealiskt mitt emellan Furulund och Kävlinge. I området finns vackra promenadstråk och på cykelavstånd når man Furulundsskogen och Furulunds aktivitetspark. Det tar heller inte många minuter att cykla till Kävlinge.
Kommunikation
Goda kommunikationer med pågatåg till bland annat Lomma, Malmö, Köpenhamn och Helsingborg. Byte i Kävlinge för att åka tåg till Lund.
Busskommunikationer från Furulund till Lund med buss 123 via tågstation i Kävlinge.
Ca 10 minuters trevlig cykelväg längs med ån till tågstationen i Kävlinge.
Närservice
I Furulund finns restaurang, pizzeria, bensinstation med jourbutik, 24 Sju-butik secondhandbutik samt frisörer. I Kävlinge finns stort serviceutbud med affärer, restauranger, bibliotek, vårdcentral, etc.
Övrigt
Förskolor: Lackalänga förskola, Ljunggårdens förskola och Nya Dala förskola.
Grundskolor 0-6: Lackalängaskolan och Ljungenskolan.
Högstadieskola i Kävlinge.
Grundfakta
Byggnad m.m.
Taxeringsvärde
Driftkostnader
Totala pantbrev
Furulund - Kullen
Allmänt
Lungt, trevligt och anrikt område med närhet till skog och natur. Här bor man idealiskt mitt emellan Furulund och Kävlinge. I området finns vackra promenadstråk och på cykelavstånd når man Furulundsskogen och Furulunds aktivitetspark. Det tar heller inte många minuter att cykla till Kävlinge.
Kommunikation
Goda kommunikationer med pågatåg till bland annat Lomma, Malmö, Köpenhamn och Helsingborg. Byte i Kävlinge för att åka tåg till Lund.
Busskommunikationer från Furulund till Lund med buss 123 via tågstation i Kävlinge.
Ca 10 minuters trevlig cykelväg längs med ån till tågstationen i Kävlinge.
Närservice
I Furulund finns restaurang, pizzeria, bensinstation med jourbutik, 24 Sju-butik secondhandbutik samt frisörer. I Kävlinge finns stort serviceutbud med affärer, restauranger, bibliotek, vårdcentral, etc.
Övrigt
Förskolor: Lackalänga förskola, Ljunggårdens förskola och Nya Dala förskola.
Grundskolor 0-6: Lackalängaskolan och Ljungenskolan.
Högstadieskola i Kävlinge.