Välkommen till Albatrossvägen 9, ett boende utöver det vanliga. Här finner ni en välkomnande och välplanerad villa i 1 1/2-plan som passar utmärkt för familjen med stort umgänge. 

Entrén finner vi mitt på husets södersida, och denna leder in i en centralt placerad hall med fina avhängningsytor i inner-hallen till höger, varifrån man även når badrummet på entréplan samt ett av husets sovrum, idag använt som ett kontor. Badrummet har exklusiv kakel och klinker, dusch med glasdörrar, vask med kommod samt toalett. Här finns vattenburen golvvärme  - liksom i hela entréplan. 

På väg ut i entrén passerar vi trappan upp till ovanvåningen, därefter en gång ut i köket. Även här finns det smart förvaringsyta och dörr in till ett förråd under trappen. 

Till vänster om entrén öppnar huset upp sig med stora ytor för gemenskap och umgänge. I första delen finns plats för soffor framför kakelugnen som sprider skön värme under kalla vintermånader. I vinkel med detta finns en rymlig matsal med plats för många middagsgäster. Vardagsrum och matrum går i ljusa toner med parkett på golvet, enhetligt i hela huset. Det finns ett flertal fönster och dörrar från golv till tak och ljuset flödar in i rummet. 

Köket nås dels genom gången från hallen och dels genom en skjutdörr från matrummet. Detta är ett mysigt kök med lantlig känsla i inredningen som går i ljusa toner och längs hela ytterväggen löper en stor arbetsyta med granitbänkskiva, med nedsänkt vask och infälld spishäll. Här finns även inbyggnadsugn, microugn och diskmaskin samt kyl och frys. Ett kök att trivas i, och blicka ut över golfbanan med utslaget på hål 6 Ocean Course, genom fönstren vid vasken.

Köket har dörr ut till den kombinerade tvättstugan/groventrén. Här ligger klinker på golvet och det finns en dörr ut på  husets östra gavel, där man i förlängningen når garage och uppfart. En smidig vardagsentré helt enkelt. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, grovvask, värmepump samt flera garderober och skåp. 

Åter i vardagsrummet, där det som sagt finns flera dubbeldörrar ut till trädgården, finner vi även dörrar ut till den tillbyggda vinterträdgården/uterummet. Här har man lagt till 25 kvm att njuta i under årets alla månader, även uppvärmt med golvvärme (elslingor). Glaspartierna mot både söder, väster och norr ger ett underbart ljusinsläpp och bjuder på fina utblickar mot den grönskande golfbanan intill. Rummet har också, liksom vardagsrummet, dörrar ut till poolområdet i söderläge. 

Ovanvåning: 

Från trappan kommer man upp i ett centralt allrum med kupa åt norr, med flera fönster och ytterligare fridfull utsikt över golfbanan. Från allrummet nås två spegelvända sovrum på den västra gaveln, där båda har fönster både i tak och i gaveln, där man kan på en klar dag i rätt årstid kan få en glimt av havet en liten bit bort. Från allrummet nås även en separat klädkammare. 

På andra sidan av ovanvåningen finns ett rymligt master bedroom, med en stor garderob med skjutdörrar. 
Centralt på ovanvåningen, i kupa mot framsidan, ryms det andra badrummet, med badkar, vask  i kommod och toalett. Även här har man valt en exklusiv kakel och klinker på golv och väggar. 

Från ovanvåningen nås även ett vindsutrymme med plats för extra förvaring. 

Trädgården är en grönskande oas med allt som kan önskas! Här finns en stor gräsmatta för lek och spel. Intill denna, avskilt med ett staket, finner vi poolområdet som har stensatta ytor omkring och dubbeldörrar in till både vinterträdgård/uterum samt vardagsrum. Intill poolen finns ett litet förråd med pump etc till poolen och i förlängningen av detta ramas poolområdet in med ett plank. 

Strax utanför poolområdet, men i skydd av den insynskyddande bokhäcken, finns växthuset där man dragit in både vatten och el för att kunna nytta det optimalt för både avkoppling och odling. Området kring och i växthuset har också stenläggning. 

När vi går runt huset upptäcker vi små oaser längs vägen; plats för grill och utekök, ett trädäck med plats att njuta av den sista kvällssolen, köksträdgård och odlingslådor, förvaringsytor för allehanda ting och till sist, garagebyggnaden med förråd. Denna byggnad är 40 kvm och isolerad i båda delarna. Framför garaget finns stenlagd uppfart för två bilar med laddplats för elbil. Ytorna kring huset är också stenlagda och allt fint inramat av bokhäck. Från vägen förstår besökaren inte vad som döljer sig här!

Gemensamhetsanläggning KÄVLINGE HOFTERUP GA:5
Gemensamhetsanläggning KÄVLINGE HOFTERUP GA:19

Avser vägförening/gemensamhetsanläggning kostnad fn: ca 1.146 kr/år (286,5 kr/person per år).

Samfällighet KÄVLINGE HOFTERUP S:24
samfallighet kostnad fn. 4400 kr/år avseende Fiber & TV via Telia. Upphandlat centralt. 

Säljaren har under sin tid i bostaden gjort följande förbättringar/reparationer:
Målat fönster/fasad/garage, plank
Installerat solceller
Anlagt pool och gjort ett pool-hus
Utökat parkeringsplatserna till 2 stycken
Byggt ett växthus
Byggt uterum 2015
Anlagt en köksträdgård

Allmänt
Ett boende i avkopplande naturmiljö med skog, hav och strand i omedelbar närhet. Det finns flera badplatser på bara några kilometers avstånd. Motionsslingor och härliga strövområde finns på Järavallens naturområde. Vid Ålstorp 5 finns också ett område med utgrävda sjöar för både bad och vintertid skridskoåkning.
I din omedelbara närhet finns för den golfintresserade Barsebäck Resort. Även för den ej golfintresserade erbjuds där en bra restaurang på promenadavstånd.
Ett antal hästgårdar finns belägna i Hofterupstrakten. Läget är idealiskt i regionen, med närhet till både service och natur men samtidigt flera städer på bekvämt pendlingsavstånd.

Kommunikation
Kommunikation till denna del av Kävlinge kommun sker enklast med bil. Skånetrafikens buss går från Hofterup. I Dösjebro, ca 5 km från Hofterup/Ålstorp, finns tågstation med Pågatåg.

Närservice
Det största service utbudet finns i Löddeköpinge med bl a shopping på Center Syd, Löddecentrum med flera affärer, Folktandvård, bibliotek, café och restaurang. I Löddeköpinge finns även badhus och sporthall samt andra fritidsaktiviteter. Bekvämt i Hofterup finns Jourbutik, pizzeria, bensinstation samt hembageri.

Övrigt
Barnomsorg:
Henkelstorps förskola, Skönadals förskola
Skönadalsskolan är en F-6-skola, fritids, fritidsgård och fritidsklubb.

I Barsebäcks by erbjudes även förskola och F-9 vid Barsebäcks Montessori.
För mer information rekommenderas ett besök på www.kavlinge.se