Lättskött och trivsam familjebostad på lugnt och skyddad läge i centrala Lödde!
Välkommen till visning. Anmäl dig genom att markera aktuell visning och fyll i dina kontaktuppgifter. Anmälan är obligatorisk.
Lättskött och trivsam familjebostad på lugnt och skyddad läge i centrala Lödde!
- Brynjevägen 65
- Löddeköpinge - Centralt
- Löddeköpinge
Lättskött och trivsam familjebostad på lugnt och skyddad läge i centrala Lödde!
Välkommen till detta mycket trivsamma hem, löpande underhållet och fräscht uppdaterat under åren. Här bor du rymligt på 1 1/2 plan med insynskyddad lättskött trädgård intill grönområde. Huset har idag 4 sovrum, som kan utökas till 5. Det finns stora ytor för umgänge i rymligt vardagsrum med täljstenskamin, och genom de stora skjutdörrarna knyts inomhusytorna samman med utemiljön som erbjuder stor altan, pergola, poolområde och gräsmatta för lek och spel. På framsidan har du ännu en trivsam utemiljö och här finner vi även garaget! Vi ses på visning!
Basfakta
Aktuell budgivning
Visning
Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning
Planlösning
När ni kommer in i huset på Brynjevägen 65 möts ni av den ljusa och vita hallen där även trappan finns. Till vänster kommer man in i köket renoverat -10, här finns mörk klinker på golvet och vita skåpluckor, kyl och frys i vitt, diskmaskin samt en tålig bänkskiva. I köket finns även plats för en liten matgrupp. Från köket kan man antingen gå ut till vänster där man når altanen på framsidan som fick ett nytt glasräcke -23, eller till höger där man når tvättstugan. I tvättstugan finns tvättmaskin från -20 och ny torktumlare från -23. Där finns även en vask, varmvattenberedare och plats för förvaring. Från tvättstugan finns även en dörr som leder ut till altanen på trädgårdssidan där poolen finns.
Från hallen finns även en gång in till sovrummet på entréplan, här är väggarna målade i gråa toner med stort ljusinsläpp från de två fönsterna. Badrummet på entréplan är kosmetiskt tillsnyggat -21. Bland annat genom det beiga kaklet som är genomgående för hela badrummet samt den glasvägg som skiljer duschen åt från handfat, skåp och toaletten. Detaljerna i badrummet är svarta och vita.
Rakt fram sett från hallen kommer man in i vardagsrummet, här finns en täljstenskamin från -05, två fönster samt skjutdörrar -18 ut mot trädgården i söderläge. En del av vardagsrummet är använt som matplats. Väggarna är vita och grå, golvet i ekparkett.
Från hallen tar man trappan upp till ovanvåningen. Trappan har blivit utrustad med glaspartier -21 samt -23, för att öppna upp och släppa in ljus.
På ovanvåningen finns tre stora sovrum med fönster i kupor. Ett av sovrummen används idag som en walk-in closet med bra plats till förvaring. Intill den separata klädkammaren finns badrummet med vitkakel och grå klinker, vit kommod med vask, spegel och dusch. Detta renoverades 2018.
Vidare på ovanvåningen finns även ett allrum/vardagsrum med stora ytor och plats för både tv och soffgrupp. Allrummet har ett stort ljusinsläpp som kommer från takkuporna, samtliga väggar på ovanvåningen är vita. En del av allrummet kan göras om till ytterligare ett sovrum.
Trädgård
Huset har en välkomnande entré samt en modern och lummig trädgård med stora stengångar, buskar, spaljéer på framsidan och ännu fler buskar på trädgårdssidan. Det finns även en altan, direkt ut från köket, på framsidan belägen i västerläge vilket innebär att man kan få kvällssol på härliga sommarkvällar. Brynjevägen 65 är ett hörnhus vilket medför att man kan gå runt huset, dessutom angränsar det till stora grönområden med insynsskydd tack vare intilliggande träd och buskar.
Trädgårdssidan som har söderläge, erbjuder både gräsyta samt en pool, många växter samt en uteplats. Dessutom finns det en hörna av trädgården där man kan placera sina solstolar framför poolen. Poolen har måtten 3,50 x 1,50 och är rund.
På fastigheten finns även garage och förrådsbyggnad.
Säljaren Informerar
Föregående säljare har gjort följande renoveringar:
2005: Installerat kamin
2008: Ny varmvattenberedare
Nuvarande säljare har under åren genomfört följande renoveringar:
2010: Kök
2017: Pool Uppförd (3,50 X 1,50) rund
2018: Skjutparti vardagsrum
2018: Badrum ovanvåning
2020: Målat taket
2020: Ny tvättmaskin
2021: Garage: Ny panel + port
2021: Badrum nedanvåning kosmetiskt tillsnyggat, tidigare ytskikt och tätskikt finns under.
2021: Glas ovanvåning (vid trappa)
2022: Luft/ Luft värmepump
2022: Slipat parkett och laserat (nedanvåning)
2022: Ny ytterdörr med kod
2023: Nytt staket framsida
2023: Ny panel på gaveln
2023: Målat hus teglet + ny panel
2023: Bytt alla isolerglas fönster nedervåning (solskyddsglas + inbrottssäkrade) + Nytt fast fönster i köket
2023: Ny torktumlare
2023: Ny sandfilter pump till poolen
2023: Glasräcke framsida uteplats
2023: Glas i trappan
2023: Nytt innetak sänkt i hallen och vardagsrummet med LED spots
2023: Pergola
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 663 000 kr
Mark, totalt värde: 757 000 kr.
Summavärde: 2 420 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1977
Värdeår: 1977
Löddeköpinge - Centralt
Allmänt
Löddeköpinge erbjuder ett trivsamt och barnvänligt boende med natursköna omgivningar, strövområde i Sandskogen och närhet till havet. Den centrala delen av Löddeköpinge består av blandad bebyggelse med både grupphus, lägenheter och friliggande villor. Här finns gång- och cykelvägar till förskola, skola, idrottsplats, golfbana och annan service.
Kommunikation
E6:an på bekvämt avstånd med ca 20-25 minuters bilväg till Malmö, Lund och Helsingborg. Till Malmö och Lund pendlar du dessutom enkelt och bra med buss.
Närservice
På promenadavstånd finner du Lödde Centrum, med ett flertal affärer och bra service. Här finns t ex matvaruaffär, bibliotek, restaurang, bageri och café, folktandvård, blomsterbutik mm mm.
I Löddeköpinge finns även Center Syd, ett shoppingcenter med stort utbud, flera större matvarubutiker och även blomstrande företagsområde på Handelsplats Center Syd.
Övrigt
Mycket information finns på www.kavlinge.se
Kommunala förskolor: Brynstenens förskola, Bullerbyns förskola, Tolvåkers förskola och Kompassens förskola.
Fristående förskolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Solrosens förskola.
Kommunala grundskolor: Nyvångskolan, Söderparkskolan och Tolvåkerskolan.
Fristående skolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Noblaskolan.
Grundfakta
Byggnad m.m.
Taxeringsvärde
Driftkostnader
Totala pantbrev
Löddeköpinge - Centralt
Allmänt
Löddeköpinge erbjuder ett trivsamt och barnvänligt boende med natursköna omgivningar, strövområde i Sandskogen och närhet till havet. Den centrala delen av Löddeköpinge består av blandad bebyggelse med både grupphus, lägenheter och friliggande villor. Här finns gång- och cykelvägar till förskola, skola, idrottsplats, golfbana och annan service.
Kommunikation
E6:an på bekvämt avstånd med ca 20-25 minuters bilväg till Malmö, Lund och Helsingborg. Till Malmö och Lund pendlar du dessutom enkelt och bra med buss.
Närservice
På promenadavstånd finner du Lödde Centrum, med ett flertal affärer och bra service. Här finns t ex matvaruaffär, bibliotek, restaurang, bageri och café, folktandvård, blomsterbutik mm mm.
I Löddeköpinge finns även Center Syd, ett shoppingcenter med stort utbud, flera större matvarubutiker och även blomstrande företagsområde på Handelsplats Center Syd.
Övrigt
Mycket information finns på www.kavlinge.se
Kommunala förskolor: Brynstenens förskola, Bullerbyns förskola, Tolvåkers förskola och Kompassens förskola.
Fristående förskolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Solrosens förskola.
Kommunala grundskolor: Nyvångskolan, Söderparkskolan och Tolvåkerskolan.
Fristående skolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Noblaskolan.