Vi presenterar en exceptionell kommersiell fastighet belägen i hjärtat av Kävlinge, en ort känd för sin dynamiska affärsmiljö och strategiska läge. Denna fastighet, som nu erbjuds till försäljning, representerar en unik investeringsmöjlighet med sina moderna faciliteter och stabila hyresintäkter.
Fastighetsbeskrivning:
Fastigheten består av välplanerade kontors- och lagerutrymmen, samt butikslokaler med utmärkta skyltmöjligheter och stora exponeringsfönster. Alla enheter är för närvarande uthyrda, vilket säkerställer en stabil och långsiktig avkastning för den nya ägaren.
Kontorslokaler med Takterrass:
Kontorsdelen av fastigheten är särskilt attraktiv med sina moderna faciliteter, inklusive en rymlig takterrass som erbjuder en inspirerande arbetsmiljö. Denna del av fastigheten är idealisk för företag som söker ett representativt kontorsläge mitt i Kävlinge.
Butikslokaler med Skyltläge:
Butikslokalerna, belägna på bottenvåningen, har ett oslagbart skyltläge som drar nytta av det höga gång- och biltrafikflödet i området. De stora exponeringsfönstren ger utmärkta möjligheter för visuell marknadsföring och att locka in kunder.
Renoverade och Energieffektiva Byggnader:
Byggnaderna har genomgått löpande renoveringar för att hålla hög standard och har bland annat utrustats med solceller. Denna installation minskar driftskostnaderna markant och genererar ett energiöverskott större delen av året, vilket ytterligare förbättrar fastighetens lönsamhet.
Praktisk Infrastruktur:
Fastigheten erbjuder även en asfalterad parkeringsplats, vilket är en stor fördel för både hyresgäster och deras kunder. Dessutom finns en lastkaj som underlättar effektiv lastning och lossning, vilket är särskilt värdefullt för hyresgäster med logistikbehov.
Sammanfattning:
Denna kommersiella fastighet i centrala Kävlinge representerar en sällsynt möjlighet att investera i en fastighet med starka ekonomiska förutsättningar och utmärkt utvecklingspotential. Med låga driftskostnader, moderna faciliteter och en attraktiv mix av hyresgäster, är detta en investering som garanterar en trygg och lönsam framtid.
För mer information och bokning av visning, vänligen kontakta oss. Missa inte chansen att förvärva en fastighet med exceptionellt god avkastning i en expansiv region!