Välkommen till en ljus och trivsam villa med stora ytor för familjen! Här har man under senare år utfört flera stora renoveringar. I hallen stiger vi in på ett stilrent grått klinkergolv med vitmålade väggar och trappa upp till ovanvåningen. Ljuset från fönstren i vardagsrummet rakt fram ger en inbjudande känsla. Väggarna på entréplan är övervägande målade i ljusa toner och på golvet ligger ett snyggt ljust golv från -23. 

Vardagsrum har plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Det finns dörr till uterummet och fönster mot både uterum och trädgård. I matrumsdelen hittar vi även täljstenskaminen som skänker stämning och skön värme under kalla dagar. Det generösa uterummet på drygt 25 kvm är en fantastisk bonusyta att använda under stora delar av året. Stora skjutbara partier mot trädgården och klinkergolv.

Det renoverade köket är även det ljust och rymligt. Inredningen går i vitt med vita kakelplattor och bänkskiva i laminat. En köks-ö blir en naturlig samlingsplats kring matlagningen och matplatsen intill är generös. Längs väggen finns flera fönster åt husets framsida. Maskiner: kyl, frys, mikrovågsugn, spishäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin.

Det finns ett större sovrum på entréplan med dörr ut mot trädgården. Detta är målat i en dov blå vilsam ton. I anslutning till sovrummet finns ytterligare ett sovrum/arbetsrum med garderober längs en vägg. 

Badrummet är nyligen renoverat med kakel och klinker med golvvärme (el), handdukstork (el), duschvägg, handfat med kommod och vägghängd toalett. 

Tvättstugan nås från köket. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare. Vit inredning, klinker på golvet och elburen golvvärme. Utgång till uterummet.

Trappan från entréplan leder upp till ovanvåningen som också denna är rymlig, ljus och ombonad. Alla väggar är målade under senare år och man har byggt om två sovrum till ett på den södra gaveln. Dock finns möjlighet att enkelt återställa planlösningen till två sovrum igen om man så önskar.

I allrummet har man inrett en tv-hörna med ljuddämpande panel på väggen. I sovrummet på den norra gaveln finns en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar längs ena väggen.  

Även detta badrum nyligen renoverat med kakel och klinker med golvvärme (el), dusch, handfat, vask med kommod, handdukstork (el) och toalett.

Trädgården har pool och ett stort trädäck med yta för flera uteplatser. Det är grönskande, lummigt och parkliknande stora ytor med olika lönnträd, avenbok, häggmispel, syren, rönn, hägg, bambu, murgröna och äpple - samt plommonträd. Vedskjul finns också. 

Invid gaveln finns ett vidbyggt garage med stora förrådsytor. Från detta nås även uterum och trädgård. 

Nuvarande ägare har utfört följande:

2023/2024
Renoverat badrum både på entréplan och ovanvåning.
Tvättat o målat tak i väster och installerat solpanel.
Målat väggar och tak.
Gjort om två sovrum på ovanvåningens södra gaveln till ett stort sovrum.
Nytt golv på entréplan.  
Ventilation rensad och kontrollerad.
Plejd installerat för styrning av värme. 
Laddare till bil finns i garaget.
Larm finns med abonnemang att överta.
Installerat solpaneler. Togs i drift 230601. Obs! Nuvarande energideklaration är upprättad innan montering och driftstagning av solpaneler.  

Tidigare ägare har utfört följande:

2022 nytt golv i allrum och ett av sovrummen på ovanvåningen (fackman).
2021 byttes garagetaket och ny VVB installerad, ny dörr till garaget (fackman), nytt staket, trappan målad. Kamin sotad. 
2021-2016 golv nya nedanvåning och två av sovrummen på ovanvåningen. 
2019 renoverat köket, träpanel på gavlar utvändigt bytt (fackman), målat utvändigt, takkupor renoverade (fackman), luft/luftvärmepump installerad.
2014 täljstenskamin ny och fönster nya på entréplan
2006 fönster nya på ovanvåningen och uterum byggt, ca 26 kvm med högt i tak. 

Bostaden säljes med friskrivningsklausul, pga att säljaren är ett dödsbo. 
Innan köpet får köparen möjlighet att undersöka bostaden i den omfattning man önskar.

Allmänt
Löddeköpinge erbjuder ett trivsamt och barnvänligt boende med natursköna omgivningar med ett stort strövområde i Sandskogen och närhet till havet. Den centrala delen av Löddeköpinge består av blandad bebyggelse med både grupphus, lägenheter och friliggande villor. Här finns gång- och cykelvägar till förskola, skola, idrottsplats, golfbana och annan service.

Kommunikation
E6:an på bekvämt avstånd med ca 20-25 minuters bilväg till Malmö, Lund och Helsingborg. Till Malmö och Lund pendlar du dessutom enkelt och bra med buss.

Närservice
På promenadavstånd finner du Lödde Centrum, med ett flertal affärer och bra service. Här finns  matvaruaffär, bibliotek, restaurang, bageri och café, folktandvård och vårdcentral samt ett antal gymkedjor runt om i Löddeköpinge.

I Löddeköpinge finns även Center Syd, ett shoppingcenter med stort utbud, flera större matvarubutiker och även blomstrande företagsområde på Handelsplats Center Syd.

Övrigt
Mycket information finns på www.kavlinge.se
Kommunala förskolor: Bullerbyns förskola, Tolvåkers förskola och Kompassens förskola.
Fristående förskolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Solrosens förskola.

Kommunala grundskolor: Nyvångskolan och Tolvåkerskolan.
Fristående skolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Noblaskolan.