Från den lilla lugna villavägen kan man endast skymta villan som så väl smälter in i skogsmiljön, med sin vackra träfasad av lärk och det nylagda listtäckta papptaket. Villan i 1-plan med suterrängdel är följsamt integrerad i markens lutning och på framsidan leds vi ner och in från uppfarten på en gång genom höga häckar och vackra grönskande planteringar. Både trädgård och fasad pryds av genomtänkt belysning som ger ett varmt välkomnande till besökaren. 

Innanför ytterdörren stiger vi in i en rymlig entré med granitgolv och plats för ytterkläder i stor skjutdörrsgarderob till vänster. Här finns även den dekorativa vedförvaringen, takhöjden är slående med öppet upp i nock, och rakt fram lockas vi av den vackra utsikten mot trädgårdssidan, genom ett flertal fönster och dörrar längs den västra fasaden. 

Vi befinner oss här på det nedre planet och i denna del av huset samsas stora sociala ytor med ett av husets badrum och en stor tvättstuga/groventré. 

Husets hjärta är onekligen det stora öppna rummet i vinkel, som ger plats för både matrumsdel och stora soffor intill det mer än väl tilltagna köket som löper hela vägen ner till husets norra yttervägg, där man har en bekväm frukostmatplats. Braskaminen är centralt placerad så att man kan njuta av den vid både matbord, soffa och kök. 

Stilrent, påkostat och genomtänkt har man här skapat ett kök som en dröm för den matlagningsintresserade familjen! Inredningen kommer från Uno form, ett klassiskt skräddarsytt kök i Dansk design, som har flera stora arbetsytor med bänkskivor av granit, med plats för många att delta i matlagningen - eller varför inte bara slå sig ner vid den platsbyggda bardelen med bänkskiva i trä och hålla kocken sällskap?

Vask finns både i köksön och vid väggen, där man blickar ut genom fönster mot trädgården, som erbjuder vacker vy. Ägarna har med sina gedigna materialval och kloka planlösning skapat en lugn atmosfär där det mesta av förvaringen är integrerat i skåp i mittväggen. Här finner vi två separata kyl/frys från Bosch, men även skåp för förvaring av porslin och matvaror. Bakom en dörr döljer sig dessutom ett stort skafferi och vidare från detta leder en glasdörr in till ett generöst vinrum med inredning i trä, klinker på golvet och klimatkontroll. Både mikrougn och diskmaskinen är integrerade och kommer från Miele. Vid väggen tar den 100 cm breda gasspisen från Ilve sin plats, med 4 brännare, stekbord och 2 ugnar (el). Fläkten i rostfritt kommer även den från Ilve.  

Rummet har väggar och tak målade i vitt och på golvet ligger skeppsgolv i ek från Junker, slipat och oljat 2018. I taket sitter flera takfönster som ytterligare förhöjer ljusinflödet.

Badrummet nås från hallen och även här kommer inredningen från Uno form, i fin kombination med kakel och klinker som går i beige toner. Här finns kommod med dubbla vaskar, stor platsbyggd dusch med glasdörr, handdukstorkar och toalett.  

Tvättstugan är placerad invid köket, med entré från gaveln. Det är gott om plats för tvättmaskin, torktumlare och vask, samt ett torkskåp som man endast använder att hänga tvätt i. Här finns också värmepump och en extra varmvattenberedare för stora familjens bekvämlighet. På golvet ligger praktisk klinker.

Åter i vardagsrummet går vi några trappsteg upp och kommer till den mer avskilda och privata flygeln, som bl a rymmer flera sovrum och ytterligare ett badrum. Skeppsgolvet i ek löper vidare även i denna del av huset. De båda huskropparna är inte i linje med varandra, och eftersom ena huskroppen är något snedställd, skapar brytningen mellan de två byggnaderna en spännande effekt och karaktär både interiört och exteriört. 

Det första sovrummet till höger är målat i dov vilsam grå ton och har utgång till trädgården samt både direkt access till en walk-in closet med måttanpassad inredning, och en även garderob med skjutdörr på andra sidan av rummet.

Invid detta sovrum finner vi ytterligare en stor klädkammare, även den med specialanpassad inredning, och här intill ligger husets andra badrum. Detta går i samma stil som det första badrummet, med inredning från Uno form, stor kommod med dubbla handfat, toalett, handdukstorkar, rymlig platsbyggd dusch med glasdörr och dörr in till bastun som även den har generöst med plats och breda lavar.

Längst ner i hallen nås ytterligare två stora sovrum, som båda rymmer plats för dubbelsäng och arbetsyta om så önskas. I vardera sovrum finns det flera garderober inbyggda i väggarna.  

Från dörrarna i vardagsrum och kök når vi en fantastiskt lummig och inbjudande trädgård i västerläge. Här njuter man av solen från både söder och väster från förmiddag till kväll. I anslutning till kök och vardagsrum befinner vi oss på den lägre nivån, och här har man skapat en lugn och vilsam uteplats med utekök, stenläggning vid matplatsen under stor markis, som skänker skön skugga under årets varma dagar. Som en gräns mot gräsytorna har man placerat det vackra växthuset som ramar in denna del av utemiljön på ett fint sätt. Runt växthuset ligger träbark som mynnar ut i ännu en sittplats skyddad av frodig murgröna på spaljé av armeringsjärn, invid ett vackert bergskörsbärsträd. I denna avskilda vrå strilar vatten rofullt ur ett lejonhuvud i en fontän av cortenplåt. 

Ett par steg upp når vi trä däcket och poolområdet som allt ramas in av ett plank ut mot gräsmattan. Poolen värms av luft/luftvärmepump och har ett glastak. 

Husets framsida vetter mot öster och erbjuder morgonsol. Här har man med höga bokhäckar mot gatan skapat en privat entré med ett skyddat läge. Gången fram till entrén ramas in av rabatt med bl a kryptall, järnek och formklippta buxbom som sedan följer fasaden åt höger, med en gång till trädgårdsidan. Även på framsidan finns en mindre sittplats och vid carporten växer två praktfulla kornstörne.  

Utemiljön är såväl som innemiljön påkostad, välplanerad, lättskött och mycket trivsam. Här finns nedgrävt bevattningssystem och belysning både ute i trädgården och runt huset. Tillsammans med skogsmiljön, det rika växtutbudet, de många varierade uteplatserna och de stora gräsytorna för lek och spel har man här skapat en underbar trädgårdsmiljö som passar för många!

Friliggande carport om ca 32 kvm med plats för 2-3 bilar. Här finns dubbel laddbox för elbil. Framför carporten finns en stor uppfart med plats för flera bilar. 
Vidbyggt carporten finns ett förråd om ca 8 kvm. 
På trädgårdsidan finns växthus från Classicum om ca 14 kvm.

Ägaren har genom åren låtit utföra följande renoveringar, tillägg och förbättringar:
Växthus Classicum 2012
Fönster ommålade 2013
Ny diskmaskin 2015
Ny kyl/frys 2 st 2017
Målat master sovrum 2018
Installerat inbyggda högtalare i vardagsrum, slipat och lackat golv 2018
Installation Plejd inne/utebelysning, 2 st laddboxar 2020
Ny blandare kök, Axor Starck 2021
Markis (motordriven) uteplats 2021
Installerat luft/luftvärmeväxlare 2022
Pool och poolområde anlagt 2022
Målat vardagsrum, kök, övre hall och badrum 2022
Ny takbelysning/konvertering LED 2022
Tak inomhus ommålade 2022/2023
Anlagt ny gräsmatta 2023
Målat två sovrum 2023
Papptak med listtäckning på bostad/carport/förråd nytt 2024

Jordfelsbrytare finns.
Larm finns med abonnemang att överta.
Takbelysning i vardagsrum samt övre hall ingår inte i köpet. 
Takfönster med solskydd öppnas och styrs med en fjärrkontroll. Fönstren stängs med automatik vid regn. 
Centraldammsugare finns, används ej, enhet på vinden ovan tvättstuga.  
Bevattning automatisk i gräsmatta, märke Rainbird 
Nätverksuttag finns i alla rum. 

Gemensamhetsanläggning KÄVLINGE HOFTERUP GA:5
avser Hofterups vägförening se www.hofterupsvf.se. Kostnad fn: 1196 kr/år. 

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
1261-114 - 1. Avser: upplåten ledningsrätt avseende vatten och avlopp. 

Allmänt
Hofterup erbjuder en avkopplande boendemiljö med skog, hav och strand i omedelbar närhet. Det finns flera badplatser på bara några kilometers avstånd. Motionsslingor och härliga strövområde finns på Järavallens naturområde. Vid Ålstorp 5 finns också ett område med utgrävda sjöar för både bad och vintertid skridskoåkning. För den golfintresserade finns Barsebäck Resort i skog- och havsnära miljö. Ett antal hästgårdar är belägna framförallt i ortens ytterområden inåt landet, annars finns i huvudsak blandad bebyggelse i villaområde. Ortens läge är idealiskt i regionen, med närhet till både service och natur, men samtidigt med flera städer på bekvämt pendlingsavstånd.

Kommunikation
Kommunikation till denna del av Kävlinge kommun sker enklast med bil, men även med Skånetrafikens buss. I Dösjebro, ca 5 km från Hofterup/Ålstorp, finns tågstation med Pågatåg.

Närservice
Bekvämt på orten finns Jourbutik, pizzeria, bensinstation samt hembageri. Det största serviceutbudet finns i Löddeköpinge med bl a shopping på Center Syd, Lödde Centrum med affärer, Folktandvård, bibliotek, café och restaurang. I Löddeköpinge finns sporthall samt annan fritidssysselsättning.

Övrigt
Barnomsorg:
Henkelstorps förskola, Skönadals förskola
Skönadalsskolan är en F-6-skola med fritids, fritidsgård och fritidsklubb.
För mer information rekommenderas ett besök på www.kavlinge.se