Hoppa till huvudinnehåll
Hofterup Löddeköpinge

Nattviolvägen 24K

1 1/2-plans bostadrättsradhus med naturen inpå knuten.

Välkommen till denna ljusa och moderna bostad där varje kvm utnyttjats på bästa vis! I natursköna Hofterup finner vi denna bostadsrätt med villakänsla. Hela fyra sovrum, två helkaklade badrum och två vardagsrum varav ett i öppen planlösning med köket.Uppställningsplats för två bilar och en trädgårdssida i västerläge med trädäck och gräsmatta. Dessutom en mycket energisnål bostad med låg förbrukning.

I korthet

Objektskategori
Bostadsrätt
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4
Boarea
135 kvm
Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
3 750 000 kr
Utgångspris

Beskrivning

Vi kliver in i en välkomnande entré med grått klinkers på golvet och vitmålade väggar. Här finns det gott om plats för ytterkläderna i garderob. Från hallen når du badrummet med separat tvättavdelning. Badrummet är modernt helkaklat med vit kakel och grått klinkers. Här finns dusch med infällbara duschväggar, vit kommod med handfat, spegelskåp med belysning och toalett. Från badrummet når du tvättstugan som har tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk, städskåp och frånluftsvärmepumpen. 

Köksdelen och vardagsrummet är i öppen social planlösning. Köket har släta vita skåpsluckor och gott om skåp för förvaring av husgeråd och matvaror. Utrustningsmässigt finns här kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt samt inbyggd ugn och mikro. Stora fönster som går hela vägen ner till golvet ger ett fint ljus över matplatsen. Även vardagsrummet har stora fönsterpartier för optimalt ljusinsläpp samt en dörr ut till trädäck och täppa med härlig eftermiddagssol.

På entréplan finns två sovrum varav ett med skjutdörrsgarderob och det andra med en vanlig garderob till kläderna.

Från vardagsrummet tar vi trappan, under vilken det finns bra förvaring i form av förråd/garderob, upp till ovanvåningen.
Här möts du av ett allrum med fint ljusinsläpp från två takfönster. Två sovrum med bra storlek ligger på ena gaveln. Båda med takfönter och garderober.
Badrummet på ovanvåningen är även det helkaklat i vitt och grått och utrustat med dusch, toalett, spegelskåp och handfat i kommod. Intill badrummet finns en rymlig klädkammare för optimal förvaring.

TOMTEN

En lättskött stenlagd och asfalterad entré med uppställnigsplats för två bilar. Trädgårdssidan i västerläge erbjuder ett vinkelformat trädäck med plats för så väl soffgrupp, matbord och solstolarna. Här finns även en mindre gräsmatta samt ett separat förråd.

Föreningen

Allmän information

Byggår 2020- 2021
Byggherre SkånskaHem Byggnads AB.
Entreprenör Svensk Husproduktion.
12 st radhus i 1,5 plan, uppförda i fyra längor.
Föreningen äger marken.
Uppgifterna härrör från den Ekonomiska planen som registrerades 2021-03-29
Förvaltning sköts av helen@rekoforvaltning.se

TV / Data
Bostadsinnehavaren har eget abonnemang

Grundfakta

Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4
Månadsavgift
6 400 KR /mån
Namn på Brf
Brf Vårblomman
Tomtbeskrivning
Uteplats med nyttjanderätt
Boarea
135 kvm
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen
Separat förråd vid bostaden
Andelstal ägande
8,33 %
Andelstal årsavgift
0,0833 %
Nettoskuldsättning
1 174 991 kr

Byggnad m.m.

Uppvärmning
Individuella värmepumpar med återvinning. Golvvärme bv och radiatorer ov.
Energiprestanda
55 kWh/m²

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
5
Total driftkostnad
3 762
kr/mån
Driftkommentar
Elkostnaden angivet här är en schablon som täcker vatten, el & renhållning. Elförbrukningen inkluderar 2 elbilar (drygt hälften av den totala förbrukningen). I november varje år så räknas den faktiska kostnaden ut för att sedan justeras i Q1.
Elförbrukning
14 000 kWh/år

Kontakta mig för en fri värdering!

Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
Kontakta mig

Dokument

Område

55.7973842, 12.9779692