Stationsgatan 25
1-plansvilla med fantastisk trädgård
Vi har nöjet att presentera en familjevilla i ett plan i barnvänliga Rinnebäck. Planlösning som inbjuder till umgänge med öppen planering mellan kök och vardagsrum. Vidare finns här två helkaklade badrum, tre sovrum av bra storlek, uterum och garage. Fantastisk trädgård med olika rum, uteplatser och odlingshörn. I gäststugan finns plats för övernattande gäster eller för hemmakontoret. På promenadavstånd nås natursköna Kävlingeån, golfbana, förskola och skola. Utmärkta pendlingsmöjligheter med tåg och bil till Lund/Malmö/Helsingborg. Kontakta mäklaren för visning.
I korthet
Beskrivning
Välkomna in i en rymlig entré där det finns gott om förvarings- och avhängningsmöjligheter. På golvet ligger klinker som löper vidare in i den intilliggande tvättstugan och det helkaklade badrummet. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och vask. Badrummet är ljust och väl tilltaget och har både badkar och dusch samt handfat i kommod, handdukstork och toalett. Här finns även bra skåp för förvaring av handdukarna.
I entréhall, tvättstuga, badrum och kök finns behaglig vattenburen golvvärme.
Vidare kommer vi till köket som är arbetsvänligt och välplanerat med bra arbetsytor på träbänkskivor och gott om skåp för förvaring. Utrustningsmässigt finns här kombinerad kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn samt induktionshäll. I anslutning till köket finns ett skafferi med nedgång till en liten mat/vin-källare. I skafferiet finns massor av förvaringsutrymme och även en extra frys. Den stora matplatsen är fint placerad vid fönster.
I öppen planlösning med kök och matplats har vi vardagsrummet. Ett mycket hemtrevligt rum med en öppen spis med kassett som sprider en gemytlig värme under de lite kyligare dagarna.
Vi öppnar upp de dubbla glasdörrarna och kommer till sovavdelningen. Här finns tre bra sovrum, samtliga med parkettgolv och garderober. Badrummet är helkaklat och har dusch, handfat i kommod, handdukstork samt toalett.
TOMTEN
Stenlagd uppfart med laddbox för elbil och plats för två bilar. Ytterligare en bil kan parkeras i garaget som enkelt öppnas med eldriven port. Innanför garaget finns ett förråd. Trädgårdssidan erbjuder ett rymligt uterum med plats för de stora middagarna med släkt och vänner. Utanför uterummet ligger ett stort trädäck i söder med två avdelningar där man kan slå sig ner och njuta av solen. Blir solen för varm kan man fälla ut jalusiet över en av matplatserna på trädäcket.
På tomten finns även ett fint gästhus för övernattingsgästerna eller om barnen vill ha ett eget kryp in. För den odlingsintresserade finns här både växthus, två köksträdgårdar, regnvattentunna samt odlingslådor. I övrigt bjuder denna välplanerade trädgård på perenrabatter, vinrankor och fruktträd av bland annat persika, äpple och körsbär
SÄLJAREN INFORMERAR
2025 Skorstenen sotad
2024 Tvättmaskin
2020 Solceller, producerar ca 9000kWh/år
2012 Uterum
2011 Friggebod
2011 Drännerat runt huset
2010 Kök från Kvik
2010 och 2008 Badrum
2009 Fönster Elite
2008 Renoverat tvättstugan