Hoppa till huvudinnehåll
Dösjebro Dösjebro

Annelövsvägen 7

1 plansvilla med källare i familjevänliga Dösjebro

Ett mycket tilltalande hus med trevliga attribut så som braskamin och öppenspis. Entréplan med kök, tre sovrum, badrum och vardagsrum. Källare med flera rum med oändliga användningsalternativ, badrum, tvättstuga och förråd. Utemiljön bjuder på garage, pool med trädäck, stenlagd uteplats samt frukttäd och bärbuskar. Här bor du med närhet till tågstation och god kommunikation samtidigt som du bara är ett stenkast från de öppna fälten och vacker natur.

I korthet

Objektskategori
Småhus
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3
Byggår
1958
Boarea
124 kvm
Tomtarea
936 kvm
Biarea
73 kvm
Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
4 150 000 kr
som utgångspris
4 500 000 KR
högsta budet av 17
Aktuell budgivning

Kontakta ansvarig mäklare för att lägga bud.

4 500 000 kr - 13 aug 12:09 - Budgivare 1
4 485 000 kr - 13 aug 11:59 - Budgivare 3
4 150 000 kr - 12 aug 21:18 - Budgivare 2
4 475 000 kr - 12 aug 16:33 - Budgivare 1
4 475 000 kr - 12 aug 14:05 - Budgivare 3
4 450 000 kr - 12 aug 14:00 - Budgivare 1
4 425 000 kr - 12 aug 13:56 - Budgivare 3
4 400 000 kr - 12 aug 13:54 - Budgivare 1
4 350 000 kr - 12 aug 13:48 - Budgivare 3
4 325 000 kr - 12 aug 13:46 - Budgivare 1
4 300 000 kr - 12 aug 11:47 - Budgivare 3
4 250 000 kr - 12 aug 11:43 - Budgivare 1
4 200 000 kr - 12 aug 11:30 - Budgivare 3
3 950 000 kr - 12 aug 09:27 - Budgivare 1
3 900 000 kr - 12 aug 08:45 - Budgivare 1
3 900 000 kr - 11 aug 21:47 - Budgivare 2
3 750 000 kr - 11 aug 18:13 - Budgivare 1

Beskrivning

Välkomna i in rymlig hall med goda avhängingsytor för ytterkläderna. I hallen finns även en gästtoalett.
Köket är en fantastisk plats i detta hus. Öppet upp i nock, fönsterpartier i flera väderstreck, mysigt värmande kamin, stor köksö med optimal förvaring och förutom matplatsen är här även plats för en relaxhörna. Skåpsluckor i ljusgrått och ljusa bänkskivor av mineralkomposite. Vitvarorna är från Miele och består av kyl, frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt inbyggd ugn och kombinationsugn-micro/varmluft. Från köket kan man även öppna upp och komma ut i trädgården.
Sovavdelningen består av tre bra sovrum, två med laminatgolv och ett med ekparkett. Två av rummen har inbyggda garderober.
Badrummet är stilfullt helkaklat i vitt och grått och har infällda spottar i taket. Här finns dusch, toalett, handfat i kommod samt handdukstork.
Vardagsrummet är rymligt och har fönster både mot entrén och åt väster. Här har vi även en öppenspis med kasett som spider sin trimsamma värme när kylan slår till utanför dörren.
Vi tar oss ner i källaren. En källare med god miljö och bra takhöjd. Här finns ett rum som idag används som sovrum, ett gästrum med egen toalett, kombinerat badrum och tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask och badkar. Utöver detta finns här även en praktisk matkällare/skafferi samt pannrum och flera förråd.

UTEMILJÖN
Vi möts av en lång stenlagd uppfart med plats för flertalet bilar. Därutöver kan man parkera en bil i garaget. Garaget har även ett loft med bra förvaringsmöjligheter. I härligt solläge har vi ett stort trädäck med skärmtak som ger lite skugga samt en ovanmarkpool. I anslutning till huset finns det en stenlagd uteplats och ett trädäck i sydvästläge. Trädgården som inringas av en avenbokhäck bjuder bland annat på äppelträd, biggaråträd, vinbärsbuskar och hallonplantor. Vill man odla ännu mer finns det odlingslådor för det.

SÄLJAREN INFORMERAR
2024 Kamin och öppenspis kontrollerade
2022 Kök från HTH
2021 Målat fasaden
2021 Värmepannan
2019 Solpaneler
2019 Tvättmaskin och torktumlare
2017 Källaren totalrenoverades
2015 Parkettgolv i ett av sovrummen
2005 Badrum entréplan, Marbodal
2005 Fönster
2005 Tak
2005 Ny el

Övriga rättigheter och belastningar
Servitut
Avtalsservitut vatten-och avloppsledningar mm, Last
12-IM3-91/24600 - 1

Avtalsservitut, Last
4, 1991-12-17
Servitud Kommentar
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Övrigt

Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 932 000 kr
Mark, totalt värde: 958 000 kr ().
Summavärde: 2 890 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1958
Värdeår: 1977

Grundfakta

Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3
Tomtarea
936 kvm
Boarea
124 kvm
Biarea
73 kvm

Byggnad m.m.

Byggnadstyp
Friliggande, 1 1/2 plansvilla med källare
Byggår
1958
Fasad
Tegel, Yton, Putsad
Tak
Tegel
Stomme
Tegel
Grund
Källare/Betongplatta
Grundmur
Betong
Fönster
3-glas
Vatten
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Typ av uppvärmning
Luft/vatten-värmepump, solceller, öppenspis med kasett, kamin
Ventilation
Självdrag/ Mekanisk frånluft
TV/Internet
Fiber
Energiklass
C
Energiprestanda
80 kWh/m²

Taxeringsvärde

Byggnad
1 932 000 kr
Tomt
958 000 kr
Totalt
2 890 000
År
2024
Typkod
220

Driftkostnader

Elkostnad
18 400 kr/år
Vatten/Avlopp
8 500 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Sotning
500 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Total driftkostnad
29 500
kr/år
Driftkommentar
Elkostnaden avser hushållsel och uppvärmning
Elförbrukning
7 700 kWh/år

Kontakta mig för en fri värdering!

Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
Kontakta mig

Dokument

Område

Allmänt
Härligt och barnvänligt villaområde invid Saxån. I Dösjebro finns en genuin barnvänlig bymiljö, med naturnära läge och fina promenadstråk utmed ån. Nära till Center Syd i Löddeköpinge med all service.

Kommunikation
I Dösjebro finns en järnvägsstation med goda kommunikationer med Pågatåg. Här går tåg till både Lund, Malmö, Landskrona och Helsingborg.

Närservice
Mindre matbutik, bensinmack, grundskola och järnvägsstation. Här finns också ett rikt föreningsliv med Dösjebro IF samt Scoutkår.

Övrigt
Förskola: Dösjebro förskola
Grundskola: Dösjebroskolan skola F-6

55.821479252771, 13.034284557139