Hoppa till huvudinnehåll
Ålstorp Löddeköpinge

Minkvägen 6

1-planshus i natursköna Ålstorp

Med närhet till vacker natur med skog, sjöar och hav finner vi detta hus perfekt passande för den lite mindre familjen. Här finns idag ett sovrum men möjlighet ytterligare ett. Kök och matplats vid stora fönterpartier och ett stort helkaklat badrum med dusch. Utemiljön erbjuder en väl tilltagen tomt med övervägande gräsytor och vackra rododendron. Trädäck i härligt västerläge och ett gästhus för övernattningsgästerna.

I korthet

Objektskategori
Småhus
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1
Byggår
1971
Boarea
73 kvm
Tomtarea
1293 kvm
Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
2 300 000 kr
Utgångspris

Beskrivning

Välkomna in i detta mysiga lilla hus med genomgående vackra trägolv och vitmålade väggar. I entrén är luftig då det öppnats upp och det endast fnns en halvvägg in mot köket. Till vänster har vi ett väl tilltaget badrum kombinarat med tvättavdelning. Helkaklat i beige och vitt och utrustat med dusch, vägghängd toalett, handfat i kommod, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Vidare kommer vi till kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier i flera väderstreck vilket ger ett opimalt ljusinsläpp. Köket har ljusa släta skåpsluckor och vit kakel över arbetsytorna. Utrustingsmässigt finns här en kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och inbyggd ugn.

Urspungligen var en del av vardagsrummet ytteligare ett sovrum vilket vid behov enkelt går att återställa.

Centralt placerad i huset har vi en öppen spis med kasset som sprider sin hemtrevliga värme under de lite kallare höst och vinterdagarna.

Sovrummet, som vetter ut mot trädgården, har en intilliggande stor walk-in-closet som ger bästa möjliga förvaringen för kläder och assesoarer.

I gången mot sovrummet finns en dörr som vi öppnar upp och kommer ut på ett trädäck i vinkel i soligt västerläge.

TOMTEN

En stor tomt med möjligheter till både sol och skugga under dagens alla timmar. Uppställningsplats för flertalet fordon stora som små. Vid infarten möter oss även välväxta rododendronbuskar. Trädgårdssidan består av en stor gräsyta där bara fantasin sätter gränser för vad man kan anlägga och forma fram. Här finns även en gäststuga med eget trädäck. Perfekt för övernattingsgästerna eller barnen som vill ha något eget att vista i. På tomten finns även två förråd samt en vedbod.

SÄLJAREN INFORMERAR

2013 Badrum
2013 Kök

Grundfakta

Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1
Tomtarea
1293 kvm
Boarea
73 kvm

Byggnad m.m.

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1971
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor och papp
Stomme
Trä
Grund
Krypgrund, Platta på mark
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft-värmepump, öppenspis med kasett
Ventilation
Självdrag
TV/Internet
Fiber

Taxeringsvärde

Byggnad
1 033 000 kr
Tomt
1 326 000 kr
Totalt
2 359 000
År
2024
Typkod
220

Driftkostnader

Elkostnad
19 952 kr/år
Vatten/Avlopp
4 290 kr/år
Renhållning
3 875 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total driftkostnad
35 542
kr/år
Elförbrukning
7 167 kWh/år

Totala pantbrev

Pantbrev totalt
1 950 000 kr

Kontakta mig för en fri värdering!

Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
Kontakta mig

Dokument

Område

55.8094991, 12.9821774