Topasvägen 41

PLANLÖSNING
Välkommen till denna välskötta och trivsamma 1-plansvilla på hörntomt, belägen längst ner på återvändsgata, intill grönområde och gång- och cykelvägar till skola, förskola, buss och service i Lödde centrum precis inpå knuten. En trädgård av sällan skådat slag omringar huset med grönska. Här finns plats för både lek, vila och odling. Med fint söder- och västerläge ges många soltimmar. I uterummet finner man en härlig plats att njuta under både vår, höst och sommarhalvår. Det är ca 16 kvm stort och på golvet ligger stenplattor. Tak av trä och papptak och öppningsbara skjutpartier med 2-glas isoler, som på ena sidan är ca 10 år gamla och på andra sidan äldre.

Interiört har man öppnat upp och skapat att stort tv-rum av det som tidigare var sovrum och klädkammare. Trots detta finns det nu två bra sovrum som vetter mot trädgårdssidan. Vill man återställa tv-rummet till ytterligare sovrum är detta enkelt gjort.

I andra delen av huset finner vi de gemensamma umgängesytorna med ett stort vardagsrum i vinkel. Här har vi fint ljusinsläpp från ett flertal fönster både i öst och väst. På väggen sitter en vackert mönstrad beige tapet och på golvet ligger välhållen stavparkett i ek. Från vardagsrummet nås uterummet genom en altandörr, men detta nås även från köket. Vardagsrummet har även dörr både till hall och kök.
I vissa liknande hus har man i detta stora vardagsrum byggt ytterligare ett sovrum.

Köket vetter mot trädgårdsidan i väster. Vid matplatsen har man satt in en extra altandörr ut till uterummet. Fönster löper längs hela ytterväggen och man får fint ljus in på arbetsytorna. Vid vasken har man uppsikt ut i trädgården och längs husets mittvägg har man samlat förvaring samt kyl och frys. Mitt i köket finns en mindre köksö som är flyttbar. Spis med häll är placerad vid väggen mot tvättstugan och köksfläkten har ny motor -25.

Intill köket finns det kombinerade grovköket/tvättstugan. Här är också en dörr ut till trädgården. Varmvattenberedare bytt för ca 20 år sedan, tvättmaskin, torkskåp (äldre används ej), vask samt ytterligare förvaring finns också här, samt en extra kyl och frys som ingår i köpet. På golvet ligger plastmatta i originalskick. Jordfelsbrytare -06 och vattenmätare -25.

Badrummet har vask i förvaringsmöbel, toalett, badkar och dusch med skjutdörrar i glas. Ytskikten är äldre. I hallen utanför badrummet och vidare till entrén har man lagt fin klinker och härifrån nås även det separata gästtoaletten, med plastmatta på golvet och tapet på väggen.

TRÄDGÅRD
Trädgården mycket prydlig, med en fin kombination av gräsmatta och massor av perennrabatter. Här prunkar den grönskande växtligheten! På trädgårdsidan i söder finns gott om plats för odling och även ett växthus. Västra långsidan av trädgården är fint skyddad av grannhuset och här strålar eftermiddags och kvällssolen in.
Det finns en spets för trädgårdsbevattning, men den är inte använd i år varför funktion ej kan garanteras.

På uppfarten parkerar man bekvämt bilen i carporten. Här finns även två bra förråd.