Jordbrovägen 9

PLANLÖSNING
Välkommen in i en ljus entré med klinkergolv och praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob. Vid entrén finns en separat gästtoalett med halvkaklade väggar, klinkers i brunbeige ton samt toalett och kommod med handfat.

Ett par steg in kommer du till hallen som löper genom huset, där en spiraltrappa tar dig upp till ovanvåningen. Till vänster stiger du in i ett stort härligt kombinerat vardagsrum och kök. Här är det öppet upp i nock vilket ger ett ljust och luftigt intryck. Stora fönsterpartier vetter ut mot trädgården och här finns även en utgång till trädäcket. En braskamin av täljsten är centralt placerad, perfekt för att kunna ta till vara på värmen som sprider sig i bostaden och upp till ovanvåningen då det även är öppet upp till den möblerbara hallen. Här fortsätter den grå klinkern på golvet och på gavelväggen sitter en luft/luftvärmepump.

Köksdelen har ny inredning från Ikea-(18) som går i mörklaserad ton. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, I mitten finns en rejäl köksö som rymmer både skåp och frys.  Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl, integrerad frys, inbyggd ugn och micro, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin.

Klinker i hall, kök, matplats och vardagsrum från (18). Väggarna är ljusa och taket vitlaserad träpanel.

Från hallen nås först ett sovrum med vitmålade väggar, garderob med skjutdörrar och utgång till trädäcket. Vidare finns ytterligare ett sovrum med fönster åt framsidan, badrum och tvättstuga/groventré.
Sovrummen har parkett och vitmålade väggar.

Badrummet, har renoverats -25 med mikrocement på golv och väggar (på ursprunglig kakel och klinker). Vid renoveringen sattes även ny inredning: dusch med glasdörrar, dubbla vaskar med kommod, spegel, toalett samt praktiska förvaringsskåp. I badrummet fanns tidigare ett badkar för den som vill få plats med det.

Tvättstugan och groventrén, som har likadant klinkers som gästtoaletten, är rymlig och välplanerad med gott om förvaring. Här finns vask med bänkskiva och vitmålade väggar. Värmepumpen, tvättmaskin (troligen -23) och torktumlare (-25).

Ovanvåning:
Denna nås via spiraltrappa i hallen. Här finns en möblerbar hall med öppning ner till vardagsrum och kök. Sovrummet på detta plan är mycket väl tilltaget och kan göras om till två, om man vill sätta upp mellanvägg. Utrymmet i sidoväggen har utnyttjats till infälld förvaring. Väggarna är vitmålade på hela ovanvåningen.  Separat klädkammare finns.

Badrummet på detta plan har väggar klädda delvis med kakel och delvis våtrumatta/målad vägg. Det är utrustat med tvättställ, toalett och dusch, allt i originalskick från byggåret.

FRILIGGANDE ANNEX: (ca 23 kvm).
Här är ett ljust och trivsamt rum inrett, med laminatgolv, innertak av träpanel och vitmålade väggar. Här finns också helkaklad toalett, med handfat och separat varmvattenberedare (-12).  
Annexet är ett utmärkt alternativ som tonårsboende, gäststuga eller för den egna företagaren. I annexet finns även fast internet (fiber).

TRÄDGÅRD
Härlig skogstomt på hörnläge välbeläget i området. Lummigt, grönskande och mycket välskött trädgård. I väster finns stort trädäck om ca 50 kvm med utgång från vardagsrum och sovrum. Altanen är insynsskyddad av en grönskande häck, spalje och ett skyddande tak (-13). Ett par trappsteg ner sträcker sig trädäcket vidare bort till annexet och gräsmattan löper ut över trädgården varvad med planteringar. Här finns plats för både lek, spel och odling. Nuvarande ägare har tagit ner en del träd (med lov) vilket tillfört ljus och rymd i trädgården. Här finns även en väl tilltagen grusbelagd uppfart med plats för flera bilar. På fastigheten finns även en friggebod om 10 kvm med el, isolerat och uppvärmt. Vidbyggt cykelskjul samt vedförråd i lärkträ.