Monopolvägen 2B
Bekvämt boende i markplan! 3:a i Hsb förening i Dösjebro.
Nu är en av de populära och praktiska 3:ona i Hsb Brf Karaby i Dösjebro till salu! En lättskött och enkel bostad i ett plan, perfekt för dig som lämnar stora villan, eller som ska starta upp din bostadsresa!
Två sovrum, ljust och fint vardagsrum med utgång till trädgårdstäppa. Kök och egen tvättstuga. Bostaden har varit i samma familjs ägo sen i början av -70-talet - ett kvitto på att man trivts bra!
Välkommen på visning!
I korthet
Beskrivning
Planlösning
Välkommen in i entrén där det finns plats för ytterkläder och skor. En dörr skiljer av mot hallen som leder vidare in genom bostaden.
Till höger finns ett av lägenhetens två sovrum. Här sitter vacker mönstrad tapet på väggarna och ett fönster ger utsikt mot den lugna innergården med stora gräsytor och grönskande buskar och träd.
Rummet har dörr med direkt-access till en stor rymlig klädkammare, som även nås från hallen.
Rakt över hallen har vi dörren till kök med matplats, som finns invid fönstret.
Köksinredningen är äldre och det finns spis, kyl, frys rostfri diskbänk och vask. Från köket nås även tvättstuga, med ytskikt i originalutförande, tvättmaskin och vask.
Hallen leder vidare mot vardagsrummet och på vägen passerar vi badrummet som har våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns dusch, handfat samt toalett.
I hallen finns även städskåp och garderob.
Från hallen kommer vi in i det ljusa vardagsrummet med stora fönster och dörr mot söder och trädgårdstäppan. På golvet ligger original ekparkett och väggarna har tapet.
Altandörren leder ut till en uteplats med stenplattor, rabatt och ett förråd. Utanför trädgårdstäppan tar föreningens gräsmatta vid.
Från vardagsrummet nås även det andra sovrummet, med två garderober och även här tapet på väggarna. Detta sovrum har fönster ut mot trädgårdstäppan i söder.
Intill radhuslängan finns parkeringsplats för boende och besökare.
FRISKRIVNING PGA DÖDSBO
Bostaden säljes med friskrivningsklausul. Innan köpet får köparen möjlighet att undersöka bostaden i den omfattning man önskar.
Föreningen
Föreningens verksamhet omfattar förvaltning av fastigheten Karaby 2:22 mfl med adress Monopolvägen 2 A-F, 4 A-E och 6 A-E samt Tobaksvägen 1 A-E och 3 A-E. Fastigheten innehåller 27 lägenheter. Föreningen innehar fastigheten med äganderätt.
Byggår 1965.
Förvaltning HSB Landskrona.
Delat ägande tillåtet med min 10%.
Gemensam tvättstuga belägen på Tobaksvägen 1 . (Finns även tvättstuga i lägenheten intill köket).
Gemensamt cykelförråd.
Förråd: vindsförråd i lägenheten, samt uteförråd kvm enligt ritning 4,5 kvm.
2024: Relining av stammar.
2024: Nya värmepumpar installerade under sommar/höst.
260126: Inga uppgifter finns om kommande större reparationer eller ombyggnader av fastigheten.
ÖVRIG INFO:
Vid helrenovering av kök eller badrum så bekostar föreningen syllbyte där. Det finns en utredning gjord av WSP 2018 gällande impregnerade syllar i innerväggarna i hela föreningen. Till detta finns även instruktion vid renovering av badrum.
2025: Höjda årsavgifter med 3% och med 0% för garage och parkeringsplats.
260126: Inga uppgifter finns om kommande avgiftshöjningar.
TV fås via fiber. Man betalar själv individuellt alla avgifter.
Parkeringsplats ingår utan avgift. Totalt 26 parkeringsplatser i föreningen.
Garage: 458kr/mån. Särskild kö finns. Totalt antal garageplatser i föreningen 18 st.
Dokument
Område
Allmänt
Härligt och barnvänligt villaområde invid Saxån. I Dösjebro finns en genuin barnvänlig bymiljö, med naturnära läge och fina promenadstråk utmed ån. Nära till Center Syd i Löddeköpinge med all service.
Kommunikation
I Dösjebro finns en järnvägsstation med goda kommunikationer med Pågatåg. Här går tåg till både Lund, Malmö, Landskrona och Helsingborg.
Närservice
Mindre matbutik, bensinmack, grundskola och järnvägsstation. Här finns också ett rikt föreningsliv med Dösjebro IF, Scoutkår samt byalaget.
Övrigt
Förskola: Dösjebro förskola
Grundskola: Dösjebro skolan F-6