Ängsvägen 11

PLANLÖSNING
Välkommen in i en praktisk och rymlig entré med gott om plats för avhängning och förvaring i två stora skjutdörrsgarderober.
Till vänster har vi husets första badrum, kakel och klinker i grå toner. Här finns dusch med glasdörrar, toalett och handfat med kommod. Även tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare står här.

Rakt fram öppnat huset upp sig i hela sin bredd och vi stiger in i ett härligt stort vardagsrum med kök och matplats i öppen planlösning.
Rummet har fönster åt två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. Längs den västra fasaden har man ett burspråk med fönster ut mot trädgården och en dörr ut till en skyddad uteplats.

Köket i u-form ger plats för flera i matlagningen, och för de som inte hjälper till finns det plats att sitta på barstolar vid bänkskivan av granit. Köksinredningen kommer från Ballingslöv och maskinerna består av kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn och mikro, spishäll induktion, fläkt, vinkyl samt diskmaskin.

Vi fortsätter in i husets andra del, tillbyggd -07, där takhöjden är generös i allrummet. Här är braskaminen placerad i hörnet, och ger härlig värme under årets kalla månader. Från allrummet finns dörr ut till ett fint uterum från -17, med öppningsbara skjutpartier och fint läge längs husets västerfasad.

I denna del av huset finns ytterligare ett badrum, även detta med kakel och klinker i grå toner, vask med kommod, toalett samt här ett hörnbadkar. Intill badrummet finns ett sovrum som idag används som kontor/gästrum, och vidare längst ner i huset finns ytterligare ett stort rymligt sovrum med intilliggande klädkammare.

Alla golv är enhetligt skeppsgolv, med undantag av klinker i hall, kök och badrum.

TRÄDGÅRD
Stor fin trädgård, med gräsmatta, träd, buskar, häckar mm. Uteplatsen är stensatt längs långsidan åt väster och här har man ett riktigt soligt och fint skyddat läge. På den norra sidan finns ett trädgårdsförråd i två avdelningar.
Uppfarten på framsidan är även den stensatt och en gång leder fram till entrén. Mellan hus och garagebyggnad har man satt ett plank med en dörr. Tomten är inhägnad med varierande häck, plank och staket.

ÖVRIGT
Fasaden är målad utvändigt -25.
Garaget har tidigare varit en carport, och här finns ett vidbyggt förråd.
I området har samfälligheten gjort fiberkanalisation gemensamt genom gemensamhetsanläggning, som innebär att man har möjlighet att via kanalisationen dra in fiber till respektive delägande fastighet, något tvång att ha fiber uppstår inte. Nuvarande ägare använder mobilt bredband.