Rotundan 20

PLANLÖSNING
Välkommen till detta välskötta och prydliga hem, praktiskt och bekvämt i ett plan, och lugnt beläget i populärt och trivsamt område i Hofterup.
Här har ägarna genom omsorgsfull renovering, och med genomtänkta materialval, skapat ett trivsamt boende.
Det finns tre stora sovrum, och ett något mindre - som idag används till kontor. Detta nås via ett av sovrummen, men man kan också öppna upp mot hallen om man vill nyttja rummet separat. Ett annat alternativ är att behålla öppningen från sovrummet och använda rummet som en walk-in closet eller kanske en liten separat barnkammare intill föräldrasovrummet?

Vardagsrummet finns till vänster om entrén, mitt emot ingången till köket. Både i vardagsrum och kök finns fint ljusinsläpp genom flera fönster och dörrar till utemiljön i väster. Fönstren i vardagsrummet har utvändiga vertikala markiser från -20.
Köket är nytt -25 och går i vitt med grå väggar och stänkskydd vid arbetsytan. Här finns både kyl, frys, inbyggnads ugn, inbyggnads mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin och en stor rejäl vask. Man har tagit bort de flesta överskåpen vilket ger ett luftigt och rymligt intryck. Vid fönstret har vi matplatsen med utgång till uteplats på det stora trädäcket.

Huset har en gästtoalett samt ett badrum. I badrummet fanns tidigare både badkar och dusch, men nuvarande ägare har tagit bort badkaret och satt in en duschkabin. Väggar och golv har kakel, mosaik och klinker. Det finns en rymligt kommod med vask samt spegel och toalett.

I tvättstugan ligger ljus klinker på golvet och väggarna är målade. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask samt förvaring. På motsatt vägg har man luft/vattenvärmepump från -22, samt ytterligare förvaring. Tvättstugan har även dörr ut till trädgården, och kan därför praktiskt användas som groventré.
Huset har även en stor rymlig klädkammare, placerad mellan två sovrum och med dörr ut till den centrala hallen.
Samtliga väggar är målade i vitt eller grått och golven går i mörkgrått i kombination med parkett.

TRÄDGÅRD
Liksom huset är trädgården prydlig och välskött. Uppfarten har plats för flera bilar, varav en i carport. Vidbyggt denna har man ett praktiskt förråd.
Ett grönskande insynsskydd av murgröna och häck ger en privat sfär i trädgården och längs huset löper ett nytt trädäck byggt år -21 och -24, både längs västersidan och runt husknuten på södersidan. På västersidan finns även en stor markis som är motorstyrd (-20). Gräsmattan breder ut sig mellan hus, häck och fina singelfyllda rabatter med olika vackra perenner.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
Installerat automatiska zip-screens på vardagsrumsfönstren (kan styras manuellt eller automatiskt vid solljus) 2020.
Installerat motoriserad markis över uteplats 2020.
Tvättat och målat taket 2021.
Trädäck 2021 och 2024.
Ny ytterdörr 2021.
Målning vardagsrum tak och väggar 2021
Installerat Luft/vattenvärmepump 2022.
Målning tak och väggar samt nya golv i hall och alla sovrum 2023-2025.
Målning väggar, ny vask och bänkskiva i tvättstugan 2024.
Nytt kök 2025.
Skrapning, slipning och målning av fönster utvändigt 2026.
Byte av två stolpar i carport 2026.
Rengöring och injustering av ventilationssystem 2026.