Hoppa till huvudinnehåll
Löddeköpinge - Centralt Löddeköpinge

Brännarevägen 14A

1 1/2-plansvilla med källare

I ett lugnt område i centrala Löddeköpinge hittar vi denna villa med sina fem rum och kök. I källaren finns ytterligare rum samt bastu och en mysig gillestuga med öppenspis. Huset är mestadels i original från 70-talet så här finns alla möjligheter till att skapa ett boende med personlig karaktär.
Fastigheten säljs med friskrivning

I korthet

Objektskategori
Småhus
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3
Byggår
1972
Boarea
150 kvm
Tomtarea
579 kvm
Biarea
95 kvm
Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
3 500 000 kr
som utgångspris

Beskrivning

Välkomna till Brännarevägen.
Vi kliver in i en rymlig hall med gott om möjligheter att hänga ytterkläderna både öppet och i garderober. 

Direkt till höger finner vi badrummet med duschkabin, wc samt ett dubbelhandfat i kommod.

Mittemot har vi ett sovrum med laminatgolv och en praktisk garderobsförvaring längs ena väggen.

Vidare in i huset kommer vi till köket. Ett retrokök från 70-talet där inredningen bevarats men vitvaror löpande bytts ut. Fullhöjdskyl och frys, spis och diskmaskin. Matplatsen är trevligt placerad vid fönster och man kan även öppna upp och kommer då ut på en insynsskyddad uteplats. Utmärkt plats att avnjuta måltiderna på.

Vardagsrummet är i vinkel vilket ger möjligheter till trevlig möblering med både soffgrupp och matsalsmöblemang. Här ligger ett ljust laminat på golvet och väggarna är vitmålade.

Vi ta oss upp på ovanvåningen kommer vi upp i ett rymligt allrum med panel i taket mysigt bevarade takbjälkar. Här finns även två sovrum i bra storlek, ett på vardera gavel, en stor klädkammare för optimal förvaring samt en toalett med wc och handfat.

I källaren har vi en väl tilltagen gillestuga vars mysfaktor höjs nämnvärt av den öppnaspisen. Från gillestugan når man ytterligare stora ytor för förvaring eller verkstad.  Här finns även tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Under kalla och ruggiga dagar är bastun en uppskattad plats att mötas i.

TOMTEN

Husets placering på tomten ger många härliga soltimmar om dygnet. Här erbjuds gräsytor i så väl söder som västerläge. En lång uppfart med plats för flertalet bilar samt garage med förrådsdel.

SÄLJAREN INFORMERAR

2025 Tvättmaskin
2025 Stenkistor rensade
2024 Taktvätt
2024 Bytt nockband
2021 Nya golv entréplan vardagsrum, matplats och kök, ovanvåning norra sovrummet
2021 Taket i vardagsrum, hall och kök målades
2020 Målat träfasaden
2019 Frys
2015 Spis
2010 Diskmaskin
2005/10 Fönster bytta

Pelletspannan ur funktion
Öppnaspisen-stopp i kanalen-eldningsförbud

Övrigt

Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 505 000 kr
Mark, värde: 527 000 kr
Summavärde: 2 032 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1972
Värdeår: 1972

Grundfakta

Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
3
Tomtarea
579 kvm
Boarea
150 kvm
Biarea
95 kvm

Byggnad m.m.

Byggnadstyp
Friliggande, 1 1/2 plansvilla med källare
Byggår
1972
Fasad
Tegel och trä
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Grund
Källare
Fönster
2-glas
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Vattenburen, pellets/el-panna, luft/luft värmepump
Ventilation
Självdrag
Energiklass
F

Taxeringsvärde

Byggnad
2 382 000 kr
Tomt
1 054 000 kr
Totalt
3 436 000
År
2024
Typkod
220

Driftkostnader

Elkostnad
40 000 kr/år
Vatten/Avlopp
6 489 kr/år
Renhållning
2 525 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Total driftkostnad
49 014
kr/år
Elförbrukning
18 000 kWh/år

Totala pantbrev

Pantbrev totalt
900 000 kr

Kontakta mig för en fri värdering!

Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
Kontakta mig

Dokument

Område

55.7596715, 12.9998619