Opalvägen 1

Välkomna in i en rymlig och välkomnande entré, med sandfärgad klinkers på golvet, och med separat avdelning med gott om plats för hela familjens ytterkläder och skor i en skjutdörrsgarderob. I hallen finns även en gästtoalett med brunt klinkers på golvet och äggskalsvita målade väggar.

Köket är trivsamt och funktionellt med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Den praktiska köksön/halvön erbjuder ytterligare förvaring för porslin och torrvaror. Utrustningsmässigt finns här kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt samt inbyggd ugn och mikro. Matplatsen är trevligt placerad vid fönster, med markiser, med utsikt mot entrén.

Från köket når vi tvättstugan och groventrén, en praktisk del av huset som underlättar vardagens bestyr. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel, vask samt skåp med goda förvaringsmöjligheter.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och har parkettgolv som bidrar till en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både en mysig soffgrupp för avkopplande stunder och ett matsalsbord för trevliga middagar med familj och vänner. De stora fönsterpartierna mot uterummet och trädgården släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med utemiljön. Det rymliga uterummet blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och suddar på ett naturligt sätt ut gränsen mellan ute och inne. Här ligger klinker på golvet och stora glaspartier av säkerhetsglas skapar en ljus och luftig atmosfär. Ett härligt extra rum med plats för allt från stora barnkalas och kräftskivor till lugna stunder med nära och kära.

Entréplan erbjuder två bra sovrum, båda med ljusa laminatgolv. Det ena har en stor inbyggd garderob samt utgång till uterummet. I anslutning till sovrummen finns dessutom en av många mycket uppskattad walk-in-closet för bästa möjliga förvaring. Intill har vi ett helkaklat badrum i ljusa nyanser med dusch, toalett, handfat i kommod samt handdukstork.

Vi tar trappan upp till övre plan och kommer då upp i ett mindre allrum från vilket vi öppnar upp de dubbeldörrana till ett större allrum med ljusinsläpp från fönster längs hela gaveln. Båda allrummen har ljusa parkettgolv och erbjuder flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov – kanske som tv-rum, lekrum, arbetsplats eller en lugn läshörna. Längs den motsatta gaveln ligger två rymliga sovrum med ljust laminatgolv och där emellan två mycket praktiska klädkammare för optimal förvaring samt ett badrum. Badrummet har mellangrå våtrumsmatta på golvet och vit tapet på väggarna. Här finns en duschhörna, toalett och handfat i kommod samt takfönster ( behöver bytas).

UTEMILJÖ

Den asfalterade uppfarten erbjuder plats för två bilar, ytterligare en bil får plats i garaget. I förlängning av garaget finns ett förråd. På trädgårdssidan väntar ett väl tilltaget uterum som ger plats till de riktigt stora samankomsterna. Ett härligt rum att tillbringa tiden i från tidig vår till sen höst. I direkt anslutning till uterummet finns ett trädäck även det med gott om utrymme för solstolar och utemöbler. Här kan man även fälla ut en stor markis för svalkande skugga. På gräsmattan finns ytterligare ett trädäck vilket ger dig möjlighet till att finna solen eller skuggan under dagens alla timmar helt efter önskemål och behov. Under den magnifika blodboken finns en härlig plats att slå sig ner och njuta av den naturliga skuggan under varma sommardagar. Gräsmattan sköts med enkelhet av en robotgräsklippare så att du kan ägna mer tid till att njuta av trädgården. Tomten ramas in av ett staket med en insynsskyddande häck innanför, vilket skapar en ombonad och privat trädgårdsmiljö.

SÄLJAREN INFORMERAR

2026 Kyl och frys
2026 Gavlarna målades
2010 Kök
2010 ca Nyttpapptak på garaget
2010 ca Uterum
2007 Nya fönster
2007 ca Badrum på entréplan