Hoppa till huvudinnehåll
Löddeköpinge - Centralt Löddeköpinge

Prästvägen 30

2:a på 4:e våningen med dubbla balkonger

En luftig, ljus och trevlig lägenhet med fantastisk vy över trakten. Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Stor klädkammare för optimal förvaring. Helkaklat badrum med tvättavdelning. Här har du ett 55+ boende i centrala Lödde med närhet till butiker, frisör och service.

I korthet

Objektskategori
Bostadsrätt
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1
Byggår
2012
Boarea
68 kvm
Våning
4
Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
2 775 000 kr
Utgångspris

Beskrivning

Vi tar steget in i en välkomnande och rymlig hall. Här finns det möjlighet att hänga av ytterkläderna både öppet längs väggen och i den praktiska klädkammaren. En klädkammare som gör förvaringen så mycket enklare.
Till höger har vi ett helkaklat badrum i modernt svart och vitt. Här finns dusch, handdukstork, handfat i kommod, toalett samt även tvättmaskin och torktumlare – allt bekvämt samlat på samma plats.

Mittemot har vi sovrummet. Ett rymligt och lättmöblerat rum med gott om luft runt både säng och övrig möblering. Här öppnar vi upp de dubbla glasdörrarna och kliver ut på en av balkongerna.

Vidare kommer vi till det ljusa vardagsrummet i öppen planlösning med kök och matplats. Köket har släta vita skåpsluckor med grå kakel över arbetsytorna. Utrustningsmässigt finns här kombinerad kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll samt en integrerad diskmaskin. Även här finns dubbla glasdörrar ut till balkongen i nordvästerläge.

Hela lägenheten har genomgående samma välbevarade parkettgolv, vilket skapar en enhetlig och harmonisk känsla.

Både från matplatsen och vardagsrummet kommer man ut på trevliga balkonger med utsikt över byggden. Här kan du välja balkong efter tycke och smak. Är det solen eller skuggan du söker? Njut av frukosten i morgonsolen på den ena balkongen och kvällsmaten till solnedgången på den andra. En av balkongerna har dessutom en inglasad del vilket gör den till en trevlig plats att sitta på från tidig vår till sen höst.

Föreningen

Allmän information

Bonums Brf Lödde Park är en 55+ förening. I ett parförhållande räcker det att ena parten fyllt 55 år. (Hänvisar till stadgetext. På fastigheten finns två byggnader (Prästvägen 28 och 30) med sammanlagt 29 lägenheter. Riksbyggen sköter förvaltningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns en fullt utrustad gemensamhetslokal som boende kan hyra för ..... kr per dygn (rymmer 30 pers). Det finns även en övernattningslägenhet med fyra bäddar att hyra för .... kr/dygn.

Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och mangel.

Föreningen har dessutom en boulebana och en trevlig paviljong i trädgården som får nyttjas av de boende.

Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 1,5 % 22-01-01 och med 25% 23-01-01. Ingen avgiftshöjning för 2026.
El, kall- och varmvatten mäts och debiteras individuellt
TV / Data
Fiberleverantören är Telia, genom s k Tripl Play som innehåller Tv paket Lagom, bredband 100/100 och IP-telefoni. Två tv-boxar ingår. Paketet är obligatoriskt och kostar fn 205 kr per månad som påföres månadsavin. Samtalsavgifter för IP-telefoni står den boende för.
Parkeringsbeskrivning

Föreningen har både p-platser (150 kr/mån) och carportar (350 kr/ mån). Gästparkeringar finns på gården.

Grundfakta

Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1
Månadsavgift
6 232 KR /mån
Namn på Brf
Bonums Brf Löddepark
Boarea
68 kvm
Våning
4
Hiss finns
Ja
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
Andelstal ägande
3,08597 %
Andelstal årsavgift
0,0308597 %
Nettoskuldsättning
260 380 kr

Byggnad m.m.

Byggår
2012
Energiprestanda
173 kWh/m²

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1
Total driftkostnad
1 415
kr/mån
Elförbrukning
2 346 kWh/år

Kontakta mig för en fri värdering!

Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
Kontakta mig

Dokument

Område

Allmänt
Löddeköpinge erbjuder ett trivsamt boende med natursköna omgivningar med ett stort strövområde i Sandskogen och närhet till havet. Den centrala delen av Löddeköpinge består av blandad bebyggelse med både grupphus, lägenheter och friliggande villor. Här finns gång- och cykelvägar till idrottsplats, golfbana och annan service.

Kommunikation
E6:an på bekvämt avstånd med ca 20-25 minuters bilväg till Malmö, Lund och Helsingborg. Till Malmö och Lund pendlar du dessutom enkelt och bra med buss.

Närservice
På promenadavstånd finner du Lödde Centrum, med ett flertal affärer och bra service. Här finns  matvaruaffär, bibliotek, restaurang, bageri och café, folktandvård och vårdcentral samt ett antal gymkedjor runt om i Löddeköpinge.

I Löddeköpinge finns även Center Syd, ett shoppingcenter med stort utbud, flera större matvarubutiker och även blomstrande företagsområde på Handelsplats Center Syd.

Övrigt
Mycket information finns på www.kavlinge.se

55.7618338, 13.0095606