Hoppa till huvudinnehåll
Barsebäcks By BARSEBÄCK

Pilgrimsvägen 15

2-plansvilla på hörntomt med fantastisk uteplats

På en bra placerad hörntomt finner vi denna moderna villa med sina stora sociala umgängesytor, fyra sovrum och två helkaklade badrum. Utemiljön bjuder bland annat på stort trädäck i västerläge, gräsyta, carport och förråd. I Barsebäcksby bor du i en gemytlig miljö med fälten inpå knuten samtidigt som du bara är några minuter bort från handelsplats Center Syd och dess stora utbud.

I korthet

Objektskategori
Småhus
Objekttyp
Villa
Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
4
Byggår
2016
Boarea
147 kvm
Tomtarea
498 kvm
Biarea
8 kvm
Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
5 400 000 kr
Utgångspris

Beskrivning

Välkomna in i en rymlig hall med grått klinkers på golvet och vitmålade väggar. Här finns det gott om plats för ytterkläderna både i klädkammare och öppet på hängare.

Direkt till höger kommer vi in i köket. Ett kök från Marbodal med vita skåpsluckor som matchas med bänkskivor av ek. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i både över och underskåp. Där utöver finns det ännu mer plats i en den väl tilltagna köksön som du även kan slå dig ner vid för att umgås samtidigt som middagsförberedelserna är i full gång. Utrustningsmässigt finns här kyl och frys i rostfritt, spishäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin.

Vidare i öppen planlösning har vi en stor matplats samt vardagsrum. De stora fönsterpartierna ut mot trädgården ger ett fint ljus i rummet. Vi öppnar upp och kommer ut på ett härligt trädäck i västerläge.

Entréplan erbjuder även två bra sovrum som nås från vardagsrummet , båda med stora garderober. Intill sovrummen har vi badrummet. Ett helkaklat badrum i modernt vitt och grått. Här finns dusch, handfat i kommod samt toalett. 

Kombinerad tvättstuga och groventré med tvättmaskin, torkskåp och vask. Bra arbetsytor för klädvård samt gott om skåp för förvaring. 

En trappa upp har vi ytterligare två sovrum, ett på vardera gavel, och där emellan en yta lämplig som till exempel kontorsplats. Badrummet på detta plan är även det helkaklat i stilfullt grått och vitt och har dusch, handfat i kommod samt toalett.

Bostaden har genomgående samma enhetliga parkettgolv.

TOMTEN

En utemiljö som man med glädje tillbringar all sin tid i. Rejäl uteplats i västerläge med plats för så väl solstolarna som matbordet. Här finns även ett trevligt avlastningsbord att ställa fram mat och dryck på eller vackra blomsterarrangemang. Det erbjuds även en mindre gräsyta, carport med möjlighet att ladda elbil, förråd samt uppställningsplats.

SÄLJAREN INFORMERAR

2026 Köksö
2026Tvättmaskin
2024 Diskmaskin
2023 Elbilsladdare
2022 Utespa
2022/16 Trädäck
Torkskåpet är ur funktion

Grundfakta

Antal rum
5 rum och kök
Varav sovrum
4
Tomtarea
498 kvm
Boarea
147 kvm
Biarea
8 kvm

Byggnad m.m.

Byggnadstyp
Friliggande, 2 plansvilla
Objekttyp
Villa
Byggår
2016
Fasad
Puts
Tak
Takpannor
Stomme
Trä
Grund
Platta på mark
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Ventilation
Mekanisk frånluft
TV/Internet
Fiber

Taxeringsvärde

Byggnad
3 681 000 kr
Tomt
1 343 000 kr
Totalt
5 024 000 kr
År
2024
Typkod
220

Driftkostnader

Elkostnad
54 477 kr/år
Vatten/Avlopp
9 000 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Total driftkostnad
75 777
kr/år
Driftkommentar
Elbilsladdare ca 11.000 kWh samt att spabadet är uppvärmt året runt
Elförbrukning
21 646 kWh/år

Totala pantbrev

Pantbrev totalt
3 270 000 kr

Kontakta mig för en fri värdering!

Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
Kontakta mig

Dokument

Område

Allmänt 

Barsebäcks by är beläget mellan Löddeköpinge och Barsebäcks hamn och omges av öppna fält och jordbruksmark. Här bor man i trivsam bymiljö med gång- och cykelväg till havet. Från att traditionellt vara en mindre by med kyrkan centralt placerad, har ett nytt område vuxit fram under senare tid då byns invånarantal ökat. I byn finns Barsebäcks Montessori förskola samt F-9-skola.

 

Kommunikation

Från Barsebäcks by går det bussar till Kävlinge och Löddeköpinge. Det finns cykelväg in till Löddeköpinge samt samåkningsplats. Från Löddeköpinge finns pendlingsmöjligheter med buss i såväl söder- som norrgående riktning.

 

Närservice

På bekvämt avstånd finns Löddeköpinge med all tänkbar service. Här finns ett stort utbud av affärer på köpcentret Center Syd. Det finns också vårdcentral, tandläkare,  idrottshall och bibliotek.

55.7724539, 12.9614533