Litorinavägen 124
Friköpt kedjehus med trädgård i söderläge, på Barsebäck Resort!
Välkommen till ett lättskött och trivsamt boende i två plan, med soutterängdel, på Barsebäck Resort. Ett stenkast från golfbanan bor du här bekvämt med skog och hav i din närhet. Huset har idag tre sovrum, men ytterligare ett kan för den som så önskar skapas på entréplan. Ljusa ytskikt och två badrum. Nytt kök -15 med stora öppna ytor mot vardagsrummet. Härlig uteplats i söderläge och plats för bilen på framsidan. Trädgården i huvudsak i söder/väster. Välkommen på visning!
I korthet
Beskrivning
PLANLÖSNING
Välkommen till detta charmiga souterrängradhus, en bostad som kombinerar modern design med funktionalitet och ljusa, öppna ytor.
Vid entrén möts du av den öppna planlösningen och fint ljusinsläpp genom fönstren i söderläge. Några steg in finns en rymlig hall med trappa upp till ovanvåningen och till vänster når du ett sovrum samt ett kombinerat badrum och tvättstuga.
På hallens motsatta sida ligger ett stort öppet kök, nytt 2015, med fönster mot framsidan. Köket är modernt inrett med stilrena luckor i mörk nyans från KVIK och maskiner från Siemens. I köket får man plats med ett stort köksbord att samlas kring och du blickar ut mot vardagsrummet i souterrängdelen, vilket skapar en öppen och inbjudande planlösning.
Mitt emot arbetsköket finns ett trivsamt allrum (idag kontor) som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum vid behov. Vardagsrummet, som sedan ligger ett par steg ned, erbjuder högt i tak, stora fönster som vetter ut mot trädgården och en mysig öppen spis. Härifrån når du också den stora uteplatsen, perfekt för sommarens grillkvällar. Här har man en fin vy mot golfbanan.
Sovrummet på entréplan, som idag används som gästrum, har liksom övriga rum på detta plan vita putsade väggar och golv med hårdvaxolja från Tarkett, fönster mot framsidan.
Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med dusch, toalett, handfat samt en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. För extra komfort finns både golvvärme och elradiator.
Ovanvåningen erbjuder två rymliga sovrum även dessa med putsade vita väggar och genomgående ljusa golv i hårdvaxoljad Tarkett. Det ena har fönster åt framsidan och det andra åt trädgårdsidan.
Det helkaklade badrummet har ljusa toner, spabad, spegel, toalett och handfat samt en elradiator för komfort.
I hallen finns lucka upp till vindsutrymme där man kan skapa extra förvaring.
TRÄDGÅRD
Framsidan av huset är stenlagd och erbjuder plats för både cykelförvaring och en liten matplats. Här sitter man avskärmat och privat. Vid entrén finns också ett isolerat kallförråd. På trädgårdsidan hittar du en stor uteplats som inbjuder till sköna stunder. Här finns också gräsmatta och utvecklingsmöjlighet för den odlingsintresserade.
Detta hem är perfekt för dig som söker en modern, välplanerad bostad med härliga sociala ytor och en mysig trädgård.
SÄLJAREN INFORMERAR
Lågt norrtak nytt 2018
Högt norrtak nytt 2022
Lågt södertak nytt 2020
Nytt kök, nya golv överallt, värmepump installerets, glasräcke mellan kök och vardagsrum 2015
Ny varmvattenberedare 2023
Dokument
Område
Allmänt
Ett boende i avkopplande naturmiljö med skog, hav och strand i omedelbar närhet. Det finns flera badplatser på bara några kilometers avstånd. Motionsslingor, MTB spår och härliga strövområde finns på Järavallens naturområde. Vid Ålstorp 5 finns också ett område med utgrävda sjöar för både bad och vintertid skridskoåkning.
I din omedelbara närhet finns för den golfintresserade Barsebäck Resort. Även för den ej golfintresserade erbjuds där en bra restaurang på promenadavstånd.
Ett antal hästgårdar finns belägna i Hofterupstrakten. Läget är idealiskt i regionen, med närhet till både service och natur men samtidigt flera städer på bekvämt pendlingsavstånd.
Kommunikation
Kommunikation till denna del av Kävlinge kommun sker enklast med bil. Skånetrafikens buss går från Hofterup. I Dösjebro, ca 5 km från Hofterup/Ålstorp, finns tågstation med Pågatåg.
Närservice
Det största service utbudet finns i Löddeköpinge med bl a shopping på Center Syd, Löddecentrum med flera affärer, Folktandvård, bibliotek, café och restaurang. I Löddeköpinge finns även badhus och sporthall samt andra fritidsaktiviteter. Bekvämt i Hofterup finns Jourbutik, pizzeria, bensinstation samt hembageri.
Övrigt
Barnomsorg:
Henkelstorps förskola, Skönadals förskola
Skönadalsskolan är en F-6-skola, fritids, fritidsgård och fritidsklubb.
Högstadium: Tolvåkerskolan i Löddeköpinge. Där finns även Noblaskolan F-9.
I Barsebäcks by erbjudes även förskola och F-9 vid Barsebäcks Montessori.
För mer information rekommenderas ett besök på www.kavlinge.se