Hoppa till huvudinnehåll
Kävlinge

Högs byväg 19-0

Vacker u-formad 1-plansvilla belägen i Hög

Med milsvidd vy utöver de Skånska fälten finner vi denna välplanerade och omsorgsfullt renoverade 1-plansvilla med stora sociala ytor, ett lantligt kök, helkaklat badrum samt tre rymliga sovrum. En stor tomt i söderläge med både trädäck och grönytor. Äldre ekonomibyggnad med enorma förvaringsmöjligheter. Här bor du med en lantlig känsla samtidigt som du bara är några kilometer ifrån tätorter och all dess service.

I korthet

Objektskategori
Småhus
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3
Byggår
1909
Boarea
160 kvm
Tomtarea
1615 kvm
Biarea
30 kvm
Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
4 500 000 kr
Utgångspris

Beskrivning

Välkomna in i en ljus och rymlig entré med grå klinkers på golvet och vitmålade väggar. Här finns en gästtoalett, stilfull med gråmelerad klinkers på golvet och mossgrönt målade väggar. I hallen finns det även en praktisk klädkammare för optimal förvaring. Intill har vi tvättstugan, helkaklad i vitt och grått. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask och skåp för förvaring.

Till vänster kommer vi till ett väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för umgänge både vid matplatsen och i soffgruppen. Ett vackert fiskbensparkett pryder golvet och fönsterna har fönsterbrädor av ljus marmor.
Vidare kommer vi till köket. Stilfullt renoverat med lantlig inspiration. De grå skåpsluckorna bryts av med vit kakel över de svarta bänkskivorna. Trevliga detaljer så som inbyggd hylla över arbetsbänken och ett spröjsat fönster in mot nästa rum ger detta kök en riktigt smakfull känsla. Utrustningen består av inbyggs ugn och mikro, spishäll och fläkt samt integrrerad diskmaskin och kombinerad kyl och frys.

Vidare kommer vi till en öppen möblerbar yta med utgång till trädgården. Här finner vi även badrummet som är modern helkaklat i olika grå nyanser och med mässingfärgad inredning. Här finns badkar, toalett samt ett handfat med kommod. Intill har vi tvättstugan, helkaklad i vitt och grått. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask och skåp för förvaring.

Sovavdelningen består av tre stora trevliga sovrum varav ett är genomgångsrum.

Från trädäcket når man dels pannrummet och dels ett stort förråd.

TOMTEN

En stor härlig insynsskyddad tomt i söderläge. Gräsytor som bara väntar på lek och bus. Ett trädäck omringat av de tre huskropparna vilket ger ett mycket behagligt och rofyllt läge. Här kan du både avnjuta dagens alla måltider och lägga dig till ro i solstolen och njuta av solens värmande strålar.
På den singelbelagda gårdsplanen får det plats med flertalet bilar. Det finns även en stor ekonomibyggnad med dubbelport.

SÄLJAREN INFORMERAR

2025 Gästtoalett
2022 Nya golv vardagsrum och sovrum
2019 Tvättstuga
2017 Kök
2018 Badrum

Grundfakta

Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3
Tomtarea
1615 kvm
Boarea
160 kvm
Biarea
30 kvm

Byggnad m.m.

Byggår
1909
Fasad
Putsad Tegelstensfasad
Tak
Plåt
Stomme
Tegel
Grund
Torpargrund
Grundmur
Murar till berg
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Jordvärmepump
Ventilation
Självdrag

Taxeringsvärde

Byggnad
1 856 000 kr
Tomt
671 000 kr
Totalt
2 527 000
År
2024
Typkod
220

Driftkostnader

Elkostnad
34 656 kr/år
Vatten/Avlopp
6 128 kr/år
Renhållning
2 520 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Total driftkostnad
49 090
kr/år
Driftkommentar
Elkostnaden avser uppvärmning och hushålsel
Elförbrukning
14 366 kWh/år

Totala pantbrev

Pantbrev totalt
1 998 000 kr

Kontakta mig för en fri värdering!

Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
Kontakta mig

Dokument

Område

Allmänt

En lantlig liten by med villabebyggelse samt gårdar. Här bor man med böljande fält som granne. I byn finns en blomsterhandel, Högs företagsby vid Kävlinge ån samt kyrka. Kävlingeån slingrar sig precis bredvid byn och bjuder upp till kanotturer och fiske.

 

Kommunikation

Det finns cykelväg hela vägen till både Löddeköpinge som nås inom 5-10 min och Kävlinge som nås inom 15-20 min med cykel. Väljer man istället bilen nås E6:an inom några minuter och buss stannar mitt i byn för transport till intill liggande orter.

 

Närservice

Hög ligger nära och bra till Löddeköpinge som har ett större serviceutbud med tandläkare, vårdcentral, bibliotek, Lödde Centrum, Center syd och Handelsplats Center Syd som är ett stort företagsområde. I Löddeköpinge finns sporthallar och utegym.

 

Övrigt
Kommunala förskolor Löddeköpinge: Brynstenens förskola, Bullerbyns förskola, Tolvåkers förskola och Kompassens förskola. Fristående förskolor Löddeköpinge: Barsebäcks montessori och Solrosens förskola. Kommunala grundskolor Löddeköpinge: Nyvångskolan, Söderparkskolan och Tolvåkerskolan. Fristående skolor: Barsebäcks montessori och Nobla skolan. I Löddeköpinge finns flera olika förskolor och skolor att välja mellan.

55.7668558, 13.0511988