Borgmästarevägen 16

PLANLÖSNING

Entréplan
Hallen har mörkgrått klinker på golvet och vita väggar. Till höger finns plats att hänga ytterkläder samt en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Till vänster finns trappan upp till ovanvåningen och dörr till ett sovrum/kontor med laminatgolv. Även detta rum har skjutdörrsgarderober.

Rakt fram öppnar matplatsen och vardagsrummet upp sig i en ljus och tilltalande planlösning som skapades vid renovering -14. I ena hörnet finns en ståtlig kamin (installerades -22) som sprider värme och myskänsla. Mörkgrå klinker ligger på golvet. Vardagsrumsdelen har golvvärme el (-14). Från vardagsrum och matplats når du trädgården och poolområdet via flera altandörrar.

Köket renoverat (-14) ligger i anslutning till matplatsen. Inredningen går i tidlöst vitt med arbetsbänkar i svart kvartskomposit. Utrustningen består av kyl och frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt induktionshäll och fläkt. Samtliga maskiner är från -14. Längs kök, matplats och vardagsrum löper stora fönsterpartier i söder ut mot trädgården. Här finns markis för de soliga dagarna. Markisen styrs med el och har automatik för sol och vind.

Innanför köket hittar vi tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (-14) , vask samt luft/vatten värmepump (-21). Här finns även dörr ut till trädgården.

Tillbaka till hallen tar vi nu till vänster och finner sovrumsavdelningen med två sovrum, varav ett med klädkammare. Från hallen nås även gästtoalett och badrum.

Gästtoaletten är helkaklad med ljust kakel och mörkgrått klinker (elgolvvärme). Här finns handfat och toalett.

Badrummet är helkaklat i sobert ljusgrått och utrustat med handfat med vit kommod, vägghängd toalett, dusch med duschvägg samt handdukstork och elgolvvärme. Både badrummet och gästtoaletten renoverades -20 av fackman, kvalitetsdokument finns.

Sovrummen har båda laminatgolv och ljusa målade väggar med undantag från en fondvägg i ena rummet.

Ovanvåning:
Den rymliga ovanvåningen erbjuder ett allrum med synliga takbjälkar, parkettgolv och träpanel målat i vitt. I anslutning till trappan ligger en klädkammare. Nuvarande ägare har delat av det ursprungliga allrummet för att få ytterligare ett sovrum med fönster på gaveln i väster. På östra gaveln finns ytterligare två sovrum, där man idag öppnat upp mellan för att använda det ena som en walk-in closet.

Ovanvåningen rymmer också ett helkaklat badrum som byggdes helt nytt -20. Även detta är gjort av fackman och kvalitetsdokument finns. Här finns en vägghängd toalett, handfat med kommod, dusch med infällbara duschväggar samt två takfönster som ger fint ljusinsläpp. Kakel och klinker går i ljusa behagliga toner och har elgolvvärme.

TRÄDGÅRD
Trädgården erbjuder ett härligt poolområde med stort trädäck som rymmer flertalet uteplatser. Poolen är 8x4 meter och kan värmas med en tidigare generation luftvärmepump. I anslutning ligger ett uterum med skjutbara fönsterpartier. Trädgården har även plats för lek och odlingsbäddar, fruktträd och rosor. Uppfarten, in mot carport och garage, är kantad med fin lavendel. Under taket finns en skyddad sittplats.

Laddstation till elbil (Easee) som är uppkopplat mot Tibber installerades 2020.

Huset är förbesiktigat och protokoll finns att tillgå i samband med visning.