Petrus väg 12
Bostadsrätt med villakänsla i mysiga Barsebäcksby
Här bor du i en mysig bymiljö med närhet till skola och förskola, gång/cykelväg till havet och charmiga Barsebäckshamn samt nära all service vid Centrer Syd. Bostaden ger dig en villakänsla i bostadsrättsform. Trädgård i härligt västerläge.
I korthet
Beskrivning
Välkommen in i hallen där det finns flera fönster placerade kring ytterdörren. Det finns gott plats för avhängning av ytterkläder samt garderober. Golvet består av grå klinkers och väggarna är vitmålade (som i övriga bostaden). Golven i samtliga övriga rum består av ekparkett (3-stav).
Badrummet är helkaklat i vackert marmormönstrat. Här finns vask med kommod, toalett samt dusch med flexibla duschväggar. Här ryms även tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt värmepanna (mek.frånluftsvp), förvaringsskåp och arbetsyta på bänkskiva i grå laminat.
Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning och ett flertal fint placerade fönster. Dels över arbetsbänken och dels stora öppnigsbara glasdörrar ut mot trädäcket. Vardagsrummet är är väl tilltaget och rymmer både soffgrupp och matplats. Ett fantastiskt ljust och trivsamt rum!
Arbetskök och matplats är delvis avskilt med en halvvägg med arbetsbänk som kan användas både som bardisk, avlastningsyta och arbetsyta. Ett trevligt sätt att avdela arbetsköket utan att det misster sin kontakt med de sociala ytorna. Köksinredningen med vita släta skåpsluckor kommer från Vedum. På arbetsytorna ligger ljusgrå marmorskivor och maskinerna består av kyl, frys, micro, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, spishäll och fläkt.
På ovanvåningen har vi fyra bra sovrum varav de i söderläge har solskyddsfilm på fönstren. Badrummet är helkaklat i modernt svart och vitt. En svart spröjsad duschvägg samt en vit vask i kommod.
Samtliga fönter har vackra fönterbrädor av ljus marmor.
TOMTEN
I soligt västerläge har vi ett trädäck samt en mindre gräsmatta. Här tillbringar man med glädje dagens alla soltimmar. Söker man istället den svalkande skuggan finner man den vid huvudentrén. En stenlagd uteplats med lummig avgränsning mot grannen. Det finns även en längre uppfart med plats för två bilar. Elbilsladdaren ingår ej i köpet.
Föreningen
Föreningen består av 32 st par- och kedjehus med adress Petrus väg 1-31 och 2-32.
Mjöbäcks Entreprenad AB stod för byggnationen.
INFO OM FÖRSÄLJNINGEN
Att köpa en ny bostad är en stor affär och många frågor kan uppstå. Vår ambition är att du ska känna dig trygg genom hela bostadsaffären. Ibland går försäljningen fort och då är det viktigt att vara väl förberedd. Här listar vi några saker som vi tycker är viktiga och info om hur säljaren tänker genomföra försäljningen.
FASTIGHETSMÄKLARE
Varje försäljning har en ansvarig mäklare med uppdrag att förmedla bostaden. Till sin hjälp kan den mäklaren ha andra medarbetare som ser till att bostadsförmedlingen blir effektiv och korrekt. På objektsbeskrivningen framgår vem som är ansvarig mäklare. Tveka inte att kontakta mäklaren för information, frågor och funderingar.
INTRESSERAD AV BOSTADEN?
Om du är intresserad av bostaden är det viktigt att meddela mäklaren detta, för att inte riskera att förbigås vid ett snabbt avslut. En viktig förberedelse inför visning är att få ett lånelöfte. Behöver du hjälp med detta, har vi goda bankkontakter att rekommendera. Banken gör en boendekostnadskalkyl och ser på dina ekonomiska förutsättningar. Din mäklare erbjuder en skriftlig beräkning av boendekostnaden vid förfrågan. Kostnader vid bostadsrätt kan eventuellt vara överlåtelseavgift och pantsättningsavgift som föreningen enligt lag har rätt att ta ut av sina medlemmar.
BUDGIVNING IBLAND
På objektsbeskrivningen finns ett pris presenterat, men det är inte säkert att bostaden säljs till det priset. Det slutliga priset kan bli både högre och lägre beroende på marknaden och säljarens beslut. I en budgivning är det ibland flera intressenter som lägger bud. I samband med budgivning är det viktigt att informera mäklaren om vilka eventuella villkor som är förknippade med budet. Det kan till exempel vara tillträdesdag, besiktning, finansiering eller försäljning av nuvarande bostad, eftersom dessa villkor ibland kan vara avgörande för säljaren i sitt val av köpare. Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer när, om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren är skyldig att, till säljaren, framföra alla bud och upprätta en förteckning över buden. Budlistan lämnas till slutgiltig köpare och säljare – med namn och kontaktuppgifter. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud, då är det ombudets kontaktuppgifter som lämnas ut).
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Som köpare bör du undersöka bostadsrätten noga. Efter köpet kan du inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostadsrätten. Det är viktigt att du informerar dig om föreningens status, ta del av föreningens stadgar, ekonomi, planer och eventuella kommande renoveringar och avgiftsförändringar. Många föreningar har hemsidor med mycket information om föreningen och kontaktuppgifter till ansvariga personer i styrelsen. Mäklaren är inte skyldig att göra någon undersökning av bostaden eller att mäta upp bostadens area. Mätmetoder har varierat över tid och boarean kan variera beroende på olika mätregler. Om boarean utgör en viktig förutsättning för köpet rekommenderas köparen att själv kontrollera denna eller anlita fackman för mätning.
AVTALSSKRIVNING
När säljare och köpare är överens, är det dags för avtalsskrivning. Ofta vill parterna skriva snarast, eftersom varken bud eller anbud är bindande förrän överlåtelseavtalet är påskrivet av båda parterna. Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Avtalsskrivningen görs normalt på vårt kontor men finns andra önskemål så kan vi lösa det. Efter avtalsskrivningen skickar mäklaren köparens ansökan om medlemskap till föreningen. Att köparen beviljas medlemskap i föreningen är ett villkor för avtalets giltighet. Det är av stor vikt att köparen skyndsamt betalar eventuell medlemsavgift som aviseras av föreningen för att ansökan ska hanteras.
HANDPENNING
Handpenning (10% av köpeskillingen) betalas inom en vecka från kontraktsdagen och hålls av mäklaren på ett särskilt klientmedelskonto skiljt från mäklarens övriga tillgångar, till dess att alla svävarvillkor är uppfyllda (tex. Medlemskap i föreningen).
TILLTRÄDET
Köpare, säljare och mäklare träffas för att slutföra affären, oftast på mäklarens kontor. Köparen gör slutbetalning och får tillgång till bostaden. Mäklaren har förberett juridiska dokument samt en avräkning där det framgår vad som tidigare betalats, vad som återstår att betala, samt eventuellt övriga kostnader (exempelvis månadsavgift) som ska regleras mellan parterna. Mäklaren överlämnar även en journal över försäljningsprocessen. Vi rekommenderar att säljare och köpare själv stämmer träff i bostaden i god tid innan tillträdet för att kontrollera städning och läsa av vatten.
SIDOTJÄNSTER
En mäklare kan erbjuda sidotjänster som inte är förtroenderubbande där eventuell ersättning endast är obetydlig. Vi informera härmed säljare och tilltänkta köpare om följande. Våra sidotjänster är: Hemnet Service HNS AB – Förmedling av annonserbjudande. Ersättningen är procentuell. Detta är en indirekt ersättning som ej utgår direkt till fastighetsmäklaren. Vi väljer att skänka en del av summan till välgörande ändamål.
Dokument
Område
Allmänt
Barsebäcks by är beläget mellan Löddeköpinge och Barsebäcks hamn och omges av öppna fält och jordbruksmark. Här bor man i trivsam bymiljö med gång- och cykelväg till havet. Från att traditionellt vara en mindre by med kyrkan centralt placerad, har ett nytt område vuxit fram under senare tid då byns invånarantal ökat. I byn finns Barsebäcks Montessori förskola samt F-9-skola.
Kommunikation
Från Barsebäcks by går det bussar till Kävlinge och Löddeköpinge. Det finns cykelväg in till Löddeköpinge samt samåkningsplats. Från Löddeköpinge finns pendlingsmöjligheter med buss i såväl söder- som norrgående riktning.
Närservice
På bekvämt avstånd finns Löddeköpinge med all tänkbar service. Här finns ett stort utbud av affärer på köpcentret Center Syd. Det finns också vårdcentral, tandläkare, idrottshall och bibliotek.