Högalidsvägen 139C
4:a med uterum och solsäkra uteplater
Med närhet till god kollektivtrafik samtidigt som du har gångavstånd till de öppna fälten och rekreationsområde finner vi denna moderna bostad med luftigt kök, två helkaklade badrum samt tre sovrum. Uppställningsplats i carport vid bostaden. Välplanerade uteplatser i öster och västerläge och ett uterum att förlänga utesäsongen i.
Säljstart inom kort. Kontakta mäklaren med din intresseanmälan.
I korthet
Beskrivning
Välkomna in i en rymlig hall med garderob för ytterkläderna. Hallen har öpppnats upp och har bara en halvvägg in mot köket vilket ger bättre rymd och ljus i både hall och kök. På golvet ligger ett vitpigmenterat parkettgolv som löper vidare in i vardagsrummet. Ett rum med plats för så väl matgupp som soffhörna. Vi öppnar upp och kommer ut i ett stort uterum. Bästa tänkbara platsen för att förlänga utomhussäsongen. Här kan man avnjuta middagar och fikastunder från tidig vår till sen höst. Från vardagsrummet når man även entréplanets sovrum.
Köket är modernt med askgrå skåpsluckor och trevlig placering av matplatsen vid fönter ut mot entrésidan. Utrustningsmässigt finns här spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro samt integrerad kyl och frys samt integrerad diskmaskin.
Badrummet här helkaklat i stilfullt beige / grått. Här finns dusch, handfat i kommod och vägghängd toalett. Intill har vi tvättstugan som för att få en enheltig känsla har samma klinkers som badrummet och vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare upphöjda i bra ergonomisk arbetshöjd. Vask samt gott om skåp för bra förvaring i bland annat ett stort hörnskåp med karusellinredning.
På ovanvåningen har vi ytterligare två sovrum, båda med skjutgarderober och ett med en praktisk klädkammare för optimal förvaring. Badrummet på ovanvåningen är även det helkaklat. Detta i grått och har dusch, handfat i kommod, toalett samt handdukstork. Centralt på planet har vi en möblerbar hall. Perfekt som läshörna eller kontorsplats.
TOMTEN
Mycket lättskötta och grönskande uteplatser. Entrésidan med sitt trädäck i österläge erbjuder härlig morgonsol. Här omges vi av bambugräs och pipranka som klättrar på det insynsskyddande planket. Vid entrén finns även ett separat förråd.
På trädgårdssidan i västerläge har vi dels ett uterum och dels ett trädäck med värmande sol från lunchtid och hela kvällen. Modernt och vackert formade stenläggingar blandade med perenner så som hostor, daggkåpa, alunrot, blodtopp och ormbunke. Hela uteplatsen omges av en tät häck.
SÄLJAREN INFORMERAR
" Lugnt och mysigt område med väldigt bra grannar! Bostadsrätten är väldigt trivsam och inte minst om man kommer ifrån hus. Har skapat mycket bra förvaringsmöjligheter. Uterummet är ett fantastiskt extrarum för vårens och sommarens alla kalas och festligheter. Vi har njutit så mycket av vår fina lilla minioas och att ha sol hela dagen har varit ett extra stort plus"
2019 Badrum ovanvåning
2019 Renoverade uterummet, inkl satte eluttag
2019 Renoverade ovanvåningen
2019 PAX garderober på ovanvåningen
2019 Jordfelsbrytare
2017 Badrum entréplan
2017 Renoverade tvättstugan
2013 Kök IKEA
2013 Golv entréplan
2013 Skapade ett sovrum på entréplan
Föreningen
Brf Älvan är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar och äger fastigheten Bågen 4. Föreningen bildades 1987 och byggåret är 1989. Föreningen består av 16 byggnader med 55 lägenheter samt en gemensamhetslokal som går att hyra.
Lägenheterna är fördelade som följer:
2 rum o kök - 12 st
3 rum o kök 24 st
4 rum o kök - 18 st
5 rum o kök - 1 st.
Riksbyggen sköter både den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
Följande engångsavgifter finns i samband med överlåtelsen:
Marken är upplåten.
I månadsavgiften ingår vatten och kabel-tv/fiber.
Spekulanter uppmanas att ta kontakt med föreningen angående kontroll av uppgifter gällande föreningen, utförda och kommande renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Det finns en gemensam föreningslokal med plats för 50 personer som kan hyras.
Varje lägenhet har carport och förråd.
Föreningen har en underhållsplan som följs och hålls uppdaterad. För mer information om utförda renoveringar, och kommande, hänvisas till föreningens årsredovisning.
Bredbandsbolaget är leverantör av fiber och i avtalet ingår TV-paketet Bas, bredband 250/100 och Telefon Mini.
Dokument
Område
Allmänt
Trivsamt och barnvänligt område byggt i slutet på 80-talet. Det finns lekplats i området och mycket grönytor. I närheten ligger Högalidsskogen med motionsslingor och utegym. Gång och cykelväg till förskola, skola, idrottsplats, centrum och tågstation.
Kommunikation
På behändigt cykelavstånd från Högalid ligger centrala Kävlinge med järnvägsstation och bra kommunikationer till bland annat Lund och Malmö. Vill man pendla med bil så går länsväg 108 både till Lund och till Malmö.
Närservice
I Kävlinge hittar man all tänkbar service med mataffärer, frisör, vårdcentral, tandläkare, bibliotek och apotek m.m.
Parkering
Gästparkering finns i området.
Övrigt
Förskolor: Stinsgårdens förskola, Arvidsborgs förskola, Emyhills förskola, Stationsstaden förskola och Kyrkans förskola Stjärnan.
Grundskolor: Annelundsskolan F-6, Olympiaskolan F-6, Rinnebäcksskolan F-6, Korsbackaskolan 7-9.