Hoppa till huvudinnehåll
Centrum Furulund

Drottninggatan 6

Mycket charmigt parhus i natursköna Furulund

Välkommen till ett mysigt o välkomnande hem i centrala Furulund. Genomgående ljusa färgval och stilren inredning. Kök, badrum och sällskapsytor på entréplan medan ovanvåningen står för sovavdelningen med två sovrum, klädkammare och ytterligare ett badrum. Utemiljön bjuder på ett stort trädäck, gräsytor samt förråd. Garage finns i länga ett stenkast bort.

I korthet

Objektskategori
Småhus
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2
Byggår
1979
Boarea
105 kvm
Tomtarea
321 kvm
Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
2 900 000 kr
som utgångspris

Beskrivning

PLANLÖSNING

I den rymliga hallen har vi ett ljust laminatgolv och här finns även plats för garderober till ytterkläderna.

Direkt till höger har vi ett badrum med moderna grå våtrumsmattor och utrustat med dusch, toalett, handdukstork och handfat i kommod. Intill badrummet finner vi tvättstugan och groventrén med grått golv och matchande mönstrad fondvägg. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask, varmvattenberedaren och hyllor för god förvaring.

Köket är ljust och trevligt med fönster vid matplatsen som vetter ut mot entrésidan. Skåpsluckorna är släta vita och bänkskivor samt stänkskydd grå. Vitvarorna består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn samt stilfullt integrerad kyl, frys och diskmaskin.

Vardagsrummet ligger ut mot trädgården. Rummet delas av ett valv vilket gör det enkelt att här få till ett sovrum till om behov skulle finnas. Från vardagsrummet öppnar vi upp och kommer ut på ett stort trädäck.

Vi tar den vitmålade trappan upp till ovanvåningen och sovavdelningen. Här finns två bra sovrum varav ett med kupa vilket ger extra rymd i rummet och ett med en praktisk klädkammare. I hallen finns det ännu en bra klädkammare för optimal förvaring. Här har vi även ovanvåningens badrum med takfönter som ger ett behagligt ljus. Ett lite äldre badrum med ljusa våtrumsmattor som delvis tapetserats över med en harmonierande tapet. Det finns badkar, toalett samt handfat.

TOMTEN

En lättskött trädgård med gräsytor och perennrabatter. Stenlagd gång upp till huvudentrén. Trädgårdssidan erbjuder ett stort trädäck med plats för såväl matmöblemang som solstolar. Här finns även ett förråd. Trädgården kantas av en uppvuxen häck. Några meter bort från huset finns den gemensamma garagelängan.

SÄLJAREN INFORMERAR

2024 Badrum entréplan
2023 Kök
2021 Ny fasadpanel
2021 Målade kupan
2020 Luft/luft-värmepump
2020 Varmvattenberedare
2020 Jordfelsbrytare

Övriga rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggningar

KÄVLINGE FURULUND GA:1
KÄVLINGE FURULUND GA:2

Planer och bestämmelser
Akt nr 12-FUR-590
Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-01-19, Senast ändrad: 2025-05-15)

Grundfakta

Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2
Tomtarea
321 kvm
Boarea
105 kvm

Byggnad m.m.

Byggnadstyp
Kedjehus, 1 1/2 plans parhus
Byggår
1979
Fasad
Tegel/trä
Grund
Betongplatta
Fönster
3-glas
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Direkt el, luft/luft-värmepump
Ventilation
Självdrag
TV/Internet
Fiber
Energiklass
D

Taxeringsvärde

Byggnad
1 138 000 kr
Tomt
910 000 kr
Totalt
2 048 000
År
2024
Typkod
220

Driftkostnader

Vatten/Avlopp
8 458 kr/år
Renhållning
1 928 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Total driftkostnad
33 350
kr/år

Totala pantbrev

Pantbrev totalt
2 193 000 kr

Kontakta mig för en fri värdering!

Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
Kontakta mig

Dokument

Område

Allmänt
Lugnt, trevligt område med närhet till skog och natur. Här finner man vackra promenadstråk, motionsslingor och närhet till Kävlingeån. Här finns aktivitetspark för både vuxna och barn med idrottshall, skatepark och fotbollsplaner. 

Kommunikation
Goda kommunikationer med pågatåg till bland annat Lomma, Malmö, Köpenhamn och Helsingborg. Byte i Kävlinge för att åka tåg till Lund.
Busskommunikationer från Furulund till Lund med buss 123.
Med endast 10 minuters trevlig cykling längs med ån når du tågstationen i Kävlinge.

Närservice
I Furulund finns restaurang, pizzeria, bensinstation med jourbutik, 24 Sju-butik, secondhandbutik samt frisörer. 
I Kävlinge finns stort serviceutbud med affärer, restauranger, bibliotek, vårdcentral, etc.

Övrigt
Förskolor: Ljunggårdens förskola, Lackalänga förskola, och Nya Dala förskola. 
Grundskolor 0-6: Ljungenskolan och Lackalängaskolan. 
Högstadieskola i Kävlinge.

55.7749669, 13.0938989