Hoppa till huvudinnehåll
Centrum Löddeköpinge

Brynjevägen 27

1 1/2-plansvilla med trädgård i söderläge

I ett lugnt och barnvänligt område finner vi på en återvändsgränd denna villa som ger gott om plats åt den stora familjen. Här finns hela fem sovrum, två badrum och två vardagsrum. Utemiljön erbjuder en lättskött stenlagd entré, asfalterad uppfart med carport, förråd samt flera stenlagda uteplatser. Här bor du med promenadavstånd till skola, förskola, Center Syds hela shoppingutbud och mycket annan service samtidigt som du har närheten till naturen och lättheten att ta dig iväg till de större städerna.

Fastigheten säljs med friskrivning.

I korthet

Objektskategori
Småhus
Antal rum
7 rum och kök
Varav sovrum
5
Byggår
1975
Boarea
166 kvm
Tomtarea
475 kvm
Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
3 795 000 kr
som utgångspris
3 795 000 KR
högsta budet av 7
Aktuell budgivning

Kontakta ansvarig mäklare för att lägga bud.

3 795 000 kr - 02 jun 17:34
3 735 000 kr - 29 maj 17:04
3 720 000 kr - 29 maj 12:17
3 695 000 kr - 28 maj 15:09
3 650 000 kr - 27 maj 13:01
3 600 000 kr - 27 maj 08:54
3 500 000 kr - 26 maj 12:50

Beskrivning

PLANLÖSNING

Vi kliver in i en rymlig och välkomnande entré med gott om plats för ytterkläderna. Rakt fram öppnar vi upp de dubbla glasdörrarna och kommer in i ett stort vardagsrum. Ett rum som rymmer så väl matrumsmöblemanget som soffgruppen. Rummet bjuder även på en öppen spis med kassett som under de lite kyligare dagarna kan sprida sin hemtrevliga värme. Från rummet kommer vi även direkt ut till en stenlagd uteplats i trädgården. En eldriven markis skänker sval skugga då solens strålar blir för varma.

Köket från Marbodal har vita skåp med spegelluckor samt två högskåp med spröjsade glasdörrar, bänkskivor av trä samt en rostfri diskbänk. Utrustningsmässigt finns här kombinerad kyl och frys, diskmaskin, mikro och spis.

I anslutning till köket har vi den kombinerade tvättstugan och groventrén. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask, varmvattenberedare och skåp för förvaring.

Badrummet på entréplan är helkaklat med sandfärgat golv och vita väggar. Här finns dusch, toalett, handfat i kommod samt handdukstork.

Två av sovrummen ligger på bottenvåningen. Ett av dem med inbyggda garderober och egen dörr ut mot trädgården. Det andra rummet ligger mot entrésidan och har en trivsam fondvägg i form av vit bröstpanel.

På ovanvåningen har vi de tre återstående sovrummen. Två placerade bredvid varandra längs ena gaveln och ett lite större med klädkammare längs den andra gaveln. Detta större sovrum har kupa åt både norr och söder. Där emellan har vi ett allrum med kupa och ett badrum med takfönster. Badrummet med badkar, toalett och handfat har ljusa våtrumstapeter.

Uteplatsbeskrivning

Vi möts av en lättskött stenlagd entré medan uppfarten och carporten är asfalterad. Trädgårdssidan ligger i härligt söderläge med flera sittplatser. En större i anslutning till vardagsrummet och två lite mindre i en mer lummig miljö. Från trädgården når man även förrådet som är en förlängning av carporten. I övrigt erbjuds här äppelträd, väldoftande syrén och vackra magnolia och rhododendron.

SÄLJAREN INFORMERAR

2019 Ny tegel på skorstenen
2015 Tak carport/förråd
2014 Ytterdörr entrén
2012 Fönster
2010 Båda badrummen
2008 Markis (eldriven)
2005 Kök, Marbodal
1990 Kamin

Övriga rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser
Akt nr 12-LÖD-561

Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-13, Senast ändrad: 2024-09-19)
Övrigt

Grundfakta

Antal rum
7 rum och kök
Varav sovrum
5
Tomtarea
475 kvm
Boarea
166 kvm

Byggnad m.m.

Byggnadstyp
Kedjehus
Byggår
1975
Fasad
Tegelstensfasad/trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grund
Platta på mark
Fönster
2-glasfönster isoler
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning
Direktverkande el
Ventilation
Självdrag
Energiklass
F

Taxeringsvärde

Byggnad
2 585 000 kr
Tomt
1 185 000 kr
Totalt
3 770 000
År
2024
Typkod
220

Driftkostnader

El
13 394 kr/år
Vatten/Avlopp
6 735 kr/år
Renhållning
3 050 kr/år
Sotning
610 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total driftkostnad
45 755
kr/år

Totala pantbrev

Pantbrev totalt
1 333 000 kr

Kontakta mig för en fri värdering!

Helena Lindhjö
046-270 42 06
0733-26 26 10
Kontakta mig

Dokument

Område

Allmänt
Löddeköpinge erbjuder ett trivsamt och barnvänligt boende med natursköna omgivningar med ett stort strövområde i Sandskogen och närhet till havet. Den centrala delen av Löddeköpinge består av blandad bebyggelse med både grupphus, lägenheter och friliggande villor. Här finns gång- och cykelvägar till förskola, skola, idrottsplats, golfbana och annan service.

Kommunikation
E6:an på bekvämt avstånd med ca 20-25 minuters bilväg till Malmö, Lund och Helsingborg. Till Malmö och Lund pendlar du dessutom enkelt och bra med buss.

Närservice
På promenadavstånd finner du Lödde Centrum, med ett flertal affärer och bra service. Här finns  matvaruaffär, bibliotek, restaurang, bageri och café, folktandvård och vårdcentral samt ett antal gymkedjor runt om i Löddeköpinge.

I Löddeköpinge finns även Center Syd, ett shoppingcenter med stort utbud, flera större matvarubutiker och även blomstrande företagsområde på Handelsplats Center Syd.

Övrigt
Mycket information finns på www.kavlinge.se
Kommunala förskolor: Bullerbyns förskola, Tolvåkers förskola och Kompassens förskola.
Fristående förskolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Solrosens förskola.

Kommunala grundskolor: Nyvångskolan och Tolvåkerskolan.
Fristående skolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Noblaskolan.

55.7644867, 12.9987481