Pråmvägen 1
Villa med pool och gästhus i centrala Lödde
Med närhet till centrum, busskomunikation, service , förskola och skola finner vi denna trevliga villa på ett och ett halvt plan samt källare. Översta planet står för sovrum och badrum. Entréplan med kök och umgängesytor och en källare med extra rum samt tvättstuga och förråd. Utemiljön erbjuder pool med kringliggande trädäck samt även en extra byggnad med två isolerade gästrum.
I korthet
Beskrivning
Välkomna in i detta mysiga och ombonade hem. I hallen finns det plats för avhägning av ytterkläderna. Vidare kommer vi sedan in i ett hemtrevligt rum med en vacker öppenspis med kasett. Här kan man slå sig ner och njuta av eldens sprakande värme.
Vi öppnar de spröjsade glasdörrarna och kommer in i vardagsrummet. Rummet är avdelat med ett valv och får då en naturlig soffavdelning och en matplats. Här har vi vitoljade parkettgolv och en modern lite mörkare fondvägg målad med kalkfärg. Blir solens strålar för skarpa finns här både plisségardiner och markis som skydd.
Köket är mindre till storlek men ack så charmigt med lantlig känsla. Vita spegeldörrar och vit panel i taket. Utrustningsmässigt finns här inbyggd ugn och micro, spishäll, kyl och diskmaskin.
Vi tar oss en våning upp till sovavdelningen. Centralt på detta plan har vi ett mindre allrum med plats för en läshörnan eller kontorsplats. Här erbjuds även tre sovrum varav två av de har rejäla klädkammare för optimal förvaring. Badrummet ät helkaklat i vitt. Här finns det badkar, dubbla handfat samt toalett.
Källaren har bra takhöjd och många möjligheter med sina ytor. Idag finns här ett rum som tidigare användes som biorum men idag är ett extra sovrum. En stor tvättstuga med tvättmaskin och både torktumlare och torkskåp samt vask och duschkabin. Utöver det finns här även ett stort förråd samt en verkstad/pannrum.
TOMTEN
Vi parkerar bilen på den nyanlagda uppfarten med plats för flertalet fordon. En gräsmatta, delvis självbevattnande, runt huset leder oss till en härlig innerträdgård med fantastiskt poolområde. Här kan man sommartid njuta av sol och bad samt middagar på det väl tilltagna trädäcket. Höst och vinter kan man istället sjunka ner i det värmande spa-badet. Det finns även plats för lek och spel på grönytor samt odling i köksträdgården. På tomten finns även ett extrahus med två stycken isolerade rum. Perfekt för övernattningsgästerna, tonåringarna eller hobbyverksamhet.
SÄLJAREN INFORMERAR
2025/24 Anlade ny uppfart och entrérabatt
2025 3 nya fönster i källaren
2025 Putsat skorstenen på vinden
2025 Putsat om yttertrappan på trädgårdssidan
2025 Renoverat och målat entrétrappan
2024 Tvättmaskin
2024 Elbilsladdare
2024 Bevattningssystem norra gräsmattan
2024 Frånluftsnventilation på vinden
2024 Ugn och spishäll
2022 Fiber indraget
2022 Markis matplat åt söder
2022 Spabad
2021 Fönster i tvättstugan
2021 Husgrunden målades
2020 Fönster på entréplan
2020 Diskmaskin
2020 Velux markiser på ovanvåningen
2020 Luxaflex Plissegardiner vardagsrum/matplats
2020 Vedbod
2020 Slipade golven på entréplan
2020 Renoverade vardagsrum/matplast inkl ny el
2018 Trädäck
2008 Badrum
2007 Drännerat med Platonmatta
Dokument
Område
Allmänt
Löddeköpinge erbjuder ett trivsamt och barnvänligt boende med natursköna omgivningar med ett stort strövområde i Sandskogen och närhet till havet. Den centrala delen av Löddeköpinge består av blandad bebyggelse med både grupphus, lägenheter och friliggande villor. Här finns gång- och cykelvägar till förskola, skola, idrottsplats, golfbana och annan service.
Kommunikation
E6:an på bekvämt avstånd med ca 20-25 minuters bilväg till Malmö, Lund och Helsingborg. Till Malmö och Lund pendlar du dessutom enkelt och bra med buss.
Närservice
På promenadavstånd finner du Lödde Centrum, med ett flertal affärer och bra service. Här finns matvaruaffär, bibliotek, restaurang, bageri och café, folktandvård och vårdcentral samt ett antal gymkedjor runt om i Löddeköpinge.
I Löddeköpinge finns även Center Syd, ett shoppingcenter med stort utbud, flera större matvarubutiker och även blomstrande företagsområde på Handelsplats Center Syd.
Övrigt
Mycket information finns på www.kavlinge.se
Kommunala förskolor: Tolvåkers förskola och Kompassens förskola.
Fristående förskolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Solrosens förskola.
Kommunala grundskolor: Nyvångskolan och Tolvåkerskolan.
Fristående skolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Noblaskolan.