Hämplingevägen 9
1-plansvilla med källare på populära Lyckorna i Lödde
På en stor tomt hittar vi detta trevliga hus med plats för den stora famlijen. Kök, vardagsrum, badrum och ett sovrum på entréplan och en källare med hela fyra sovrum, stort allrum samt ytterligare ett badrum. Utemiljön erbjuder garage, uppställningsplats för flertalet bilar, gräsytor med fruktträd och odlingslådor samt uppmurad uteplats under tak. Här bor du med närhet till handelsplats Center Syd med all dess service och bra pendlingsmöjligheter både norrut och söderut
I korthet
Beskrivning
Välkomna till Hämplingevägen 9. Vi kliver in i ett mindre uterum som idag används som entré och ger då gott om plats för alla ytterkläderna och fritidsutrustningen. Väl inne i huset finns det ytterligare möjlighet för avhägning av ytterkläder.
Direkt till vänster har vi ett rymligt vardagsrum med plats för såväl matgrupp som soffgrupp. En fanstatiskt vacker detalj i rummet är det välbevarade burspråket med blyinfattade fönster.
På väg mot sovrummet finner vi badrummet. Ett riktigt retro badrum i original från då huset byggdes. Helkaklat i bruna nyanser och utrustat med badkar, toalett, handfat samt bidé.
Sovrummet har två garderobsväggar och även dörr direkt ut till trädgården.
Köket är under renovering och kommer inte att färdigställas av nuvarande ägare. Det som återstår är delar av innertaket och vissa innerväggar. Takhöjden har höjts upp till nock med synliga bjäljar över arbetsköket vilket ger en härlig rymd i rummet. Matplatsen är placerad vid stora fönster och får på så vis ett fint ljusinsläpp. Centralt i köket har vi en vacker gammal vedspis. Utrustingsmässigt erbjuds här två stycken kombinerade kyl och frys, diskmaskin, spishäll, fläkt samt inbyggd ugn och mikro.
Vi går en våning ner till källaren. Även i trappan ner sitter det ett fint blyinfattat fönster. I källaren finns det gott om utrymmen. Fyra rum som kan användas som sovrum, gästrum, kontor, gym eller lekrum. Utöver det finns det två allrum varav det i det ena finns en garderobsvägg för optimal förvaring. Ett helkaklat badrum med dusch, toalett, vask och handdukstork, en tvättstuga, ett stort förråd, pannrum samt uppgång till trädgården.
TOMTEN
Uppfart med plats för flertalet bilar. Ytterligare en plats finns i garage. Uteplats med två i vinkel uppmurade väggar och tak. Perfekta platsen att inreda ett utekök på och sedan kunna sitta lite skyddat om vädrets makter inte sammarbetar som man skule önska. Intill finns även en stor stenlagd uteplats där man kan njuta av solen. I övrigt erbjuds här bland annat stora grönytor, fruktträd och odlingslådor.
SÄLJAREN INFORMERAR
2025 Tak på boningshuset
2025 Kök
2023 Badrum i källaren
2021 Luft/vatten-värmepump
2021 Renoverat källaren
Dokument
Område
Allmänt
I Löddeköpinges västra del finns det populära och barnvänliga området Lyckorna. Här bor du i fin skogsmiljö med villabebyggelse och närhet till elbelyst motionsslinga och grusvägar genom skogen ut till havet & stranden. Från området tar du dig via gång- och cykelvägar till förskola, skola, idrottsplats, golfbana och annan service i Löddeköpinge. Det finns även ett stort antal gymkedjor i centrum.
Kommunikation
E6:an på bekvämt avstånd med ca 20-25 minuters bilväg till Malmö, Lund och Helsingborg. Till Malmö och Lund pendlar du dessutom enkelt och bra med buss.
Närservice
På promenadavstånd finner du Lödde Centrum, med ett flertal affärer och bra service. Här finns ex matvaruaffär, bibliotek, restaurang, bageri och café, folktandvård & vårdcentral mm mm. Dessutom ett antal gymkedjor runt om i Löddeköpinge.
I Löddeköpinge finns även Center Syd, ett shoppingcenter med stort utbud, flera större matvarubutiker och även blomstrande företagsområde på Handelsplats Center Syd.
Övrigt
Mycket information finns på www.kavlinge.se
Kommunala förskolor: Tolvåkers förskola och Kompassens förskola.
Fristående förskolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by)
Kommunala grundskolor: Nyvångskolan och Tolvåkerskolan.
Fristående skolor: Barsebäcks montessori (Barsebäcks by) och Noblaskolan.