Skepparevägen 1

PLANLÖSNING
Redan när du stiger in i hallen genom dubbeldörrarna möts du av bostadens otroliga charm. Vitmålat furugolv, spegeldörrar och vackra spröjsade fönster med djupa fönstersmygar. I hallen finns ett badrum och trappan upp till ovanvåningen.

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch med duschvägg, toalett, skåp och handfat.

Till höger från hallen sett finns ett sovrum med brädgolv, vita väggar och vitmålad träpanel i taket. Innanför sovrummet finns tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, varmvattenberedare, dubbelvask och förvaring. Via en stalldörr når du trädgården.

Rakt fram från hallen sett finns ett trivsamt kök med stor matplats och utgång till uteplats och trädgård. En vitputsad öppen spis ger en extra härlig karaktär och känsla i rummet och höjer både värmen och mysfaktorn rejält. Köksinredningen går i vitt, bänkskivan är i trä och på golvet ligger klinkers. Här finns spishäll, ugn, spisfläkt, micro samt delad kyl och frys. Vitt kakel sitter framför arbetsbänken.

Vidare från matplatsen når du vardagsrummet som även det har brädgolv vita väggar och utsikt mot trädgården på framsidan.

Ovanvåningen rymmer ett stort härligt allrum med öppet upp i nock, takfönster och små ”holkar” med möjlighet till havsglimtar. Rummet kan också användas eller avdelas till ytterligare sovrum. Dessutom finns trivsam kamin och vackra dubbeldörrar ut till balkong där vindruvorna klättrar längs ena sidan. På ena gaveln, ovanpå badrummet och klädkammaren ryms ett sovloft.

Snedtaket i allrummet är klätt i träpanel. Badrummet har schackrutigt klinkers, badkar toalett och ett vackert handfat i klassiskt vit- blå porslin i franskt lantlig stil.

Gästhuset rymmer ett stort rum vars ena långsida består av spröjsade fönster från golv till tak och glasdörrar ut mot den grönskande trädgården. Här ryms också ett sovrum, ett pentry och en gästtoalett. Gästhuset är inte vinterbonat.

I förlängningen av gästhuset finns vedförråd och uteförråd samt ett garage för mindre fordon.

Det finns ett visst renoveringsbehov av huset.

TRÄDGÅRD
Trädgården är en riktigt idyll! Uppvuxen och privat med bland annat päron-, äppel- och fikonträd. Klättrande vindruvor och vackert vildvin ryms också. Flera stenlagda uteplatser, varav en överbyggd, finns för stunder i solen med kaffekoppen eller för att njuta av middag tillsammans med vänner en sommarkväll.
Uppfart för en till två bilar finns också.

SÄLJAREN INFORMERAR:
- installerad golvvärme på BV är ur funktion sedan 15-20 år sedan
- vattenmätare är bytt till fjärravläsning
- varmvattenberedare i grovkök är av farbrikat Nibe Compact-k 200 tillverkad 1979
- varmvattenberedare i uthus är en Nibe 35 .
- Inkommande el är säkrad till 20A. En generell jordfelsbrytare är installerad. Huvudsäkringskåpet har fått ny central för fjärravläsning.
- några få av husets dörr/fönstersnickerier griper.
- tre av husets 4 takfönster mot gatan behöver bytas.
- Parkslide finns i gräns mot granne mot norr på östra sidan av tomten.
- blandare i grovkök är fast i centrumläge trots att den borde vara svängbar.

FRISKRIVNING
Bostaden säljes med friskrivningsklausul.
Innan köpet får köparen möjlighet att undersöka bostaden i den omfattning man önskar.