Fackelrosvägen 25B
Välskött familjevilla med uppvuxen trevlig trädgård på lugnt läge i Hofterup!
Välkommen till denna välskötta 1½ plansvilla som erbjuder stora sällskapsytor med utgång till både stensatta uteplatser och uterum på entréplan samt sovrumsavdelning och stort badrum med bastu på ovanvåningen. Lummig trädgård, förråd och carport för två bilar. Belägen i återvändsgränd i barnvänliga Hofterup med fina cykelvägar till förskola och skola. Endast en kort bilfärd till Center Syd, Järavallens fina rekreationsområde och mysiga Barsebäckshamn.
I korthet
Beskrivning
PLANLÖSNING
Ljus entré med vitmålade väggar och klinkergolv som breder ut sig på hela entréplan. I hallen finns inbyggda garderober för ytterkläder och skor. Gästtoaletten som ligger till höger, har klinkergolv, handfat och toalett. Vidare in i bostaden når vi ett trevligt matrum som har altandörr ut till uterummet (byggt- 00) och trädgården. Intill matrummet finns ett tidigare sovrum som idag används som en förlängning av matrummet.
Rakt fram från hallen sett når du köket, grovköket, ett rum för klädvård och vardagsrummet i vinkel.
Den gedigna köksinredningen är av ek och den generösa arbetsbänken i sten. Här finns gott om förvaring och plats för matbord. Framför arbetsytan och diskbänken, sitter fönster vilket gör köket ljust och trivsamt. Den maskinella utrustningen utgörs av spishäll, inbyggd ugn och micro, fläkt, diskmaskin och kyl.
Innanför köket ligger groventrén med tvättpelare, torkskåp, frys och vask. Vidare, förbi tvättstugan, nås ytterligare ett rum för klädvård med inbyggda garderober och utsikt över trädgården. Här kan dörr sättas in om man önskar ytterligare ett sovrum.
Vardagsrummet i vinkel är tillbyggt -07. Här är stora fönsterpartier och altandörr ut mot en stensatt uteplats i väst (med automatstyrd markis). Vid väggen mot hallen är en mysig öppen spis installerad.
Ovanvåning:
När du kommer upp från trappan möts du av ett trevligt allrum/kontor där ett takfönster ger ett fint ljusinsläpp.
Rakt fram finns ett helkaklat badrum med garderober, toalett, kaklat duschutrymme, vägghängd inredning med gott om förvaring och dubbelvask. Bastun nås från badrummet.
Till höger, mot öster, från allrummet finns en klädkammare och två lika stora sovrum.
På den västra gaveln ligger det största sovrummet med härliga fönsterpartier och två klädkammare på varsin sida om dörren. Om man vill ha fler sovrum kan detta rum delas av.
På hela ovanvåningen ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade. Elementen är utbytta till oljefyllda radiatorer.
Trädgård
Den välskötta, lummiga, trädgården som är ca 1700 kvm rymmer bland annat gräsytor, rabatter med kärleksört och lavendel samt rhododendron. Här finns också en stensatt uteplats invid huset med murad grill samt en uteplats vid vedförrådet i trädgården. Carporten, som har plats för två bilar, och uppfarten är asfaltsbeklädd. Vid carporten finns ett isolerat förråd. En stenlagd gång leder dig fram till entrén och vidare runt huset.
Övrigt
Trapphiss kommer att lämnas kvar.
Dokument
Område
Allmänt
Hofterup erbjuder en avkopplande boendemiljö med skog, hav och strand i omedelbar närhet. Det finns flera badplatser på bara några kilometers avstånd. Motionsslingor och härliga strövområden finns på Järavallens naturområde. Vid Ålstorp 5 finns också ett område med utgrävda sjöar för både bad och vintertid skridskoåkning. För den golfintresserade finns Barsebäck Resort i skog och havsnära miljö. Ett antal hästgårdar är belägna framförallt i ortens ytterområden inåt landet, annars finns i huvudsak blandad bebyggelse i villaområde. Ortens läge är idealiskt i regionen, med närhet till både service och natur, men samtidigt med flera städer på bekvämt pendlingsavstånd.
Kommunikation
Kommunikation till denna del av Kävlinge kommun sker enklast med bil, men även med Skånetrafikens buss. I Dösjebro, ca 5 km från Hofterup/Ålstorp, finns tågstation med Pågatåg.
Närservice
Bekvämt på orten finns Jourbutik, pizzeria, bensinstation samt hembageri. Det största serviceutbudet finns i Löddeköpinge med bl a shopping på Center Syd, Lödde Centrum med affärer, Folktandvård, bibliotek, café och restaurang. I Löddeköpinge finns sporthall samt annan fritidssysselsättning.
Övrigt
Barnomsorg:
Henkelstorps förskola, Skönadals förskola
Skönadalsskolan är en F-6-skola med fritids, fritidsgård och fritidsklubb.
För mer information rekommenderas ett besök på www.kavlinge.se