Kandarvägen 7

PLANLÖSNING:

Välkomnande och luftig entré med öppet upp i nock och ett otroligt ljusinsläpp! På golvet ligger ett klinkergolv som löper vidare mot vardagsrum och kök. Den möblerbara rymliga entrén bjuder på många förvaringslösningar för ytterkläder. Här finns den öppna trappan upp till ovanvåningen.

Till vänster finns en fullt utrustad tvättstuga/groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, värmepanna, gott om förvaringsmöjligheter, tvättho, klinker på golvet samt dörr ut till trädgården och uppfarten.

Från den generösa entrén, nås det stora vardagsrummet som bjuder in till umgänge. Här har du stora fönsterpartier i tre väderstreck och fin utsikt över trädgården. Även här finns altandörr. I en del av rummet har man en separat matrumsdel, med direkt access till köket. Köket har gott om köksskåp och generösa arbetsytor för den som är matlagningsintresserad. Det finns en köksö med ytterligare förvaring. Inredningen från HTH är av ek (sprutmålade i grått) och på väggen framför arbetsbänken sitter kakel i vitt. Altandörr ut till trädgården och flertalet fönster ger fint ljus. Utanför har man en skyddad plats för utemöbler på trädäck.

På entréplan finner vi vidare ett sovrum med walk-in-closet och parkett på golvet.
Ett stort helkaklat badrum i svart och vitt ligger i anslutning till sovrummet och entrén. Badrummet är utrustat med kommod med handfat, spegel, badkar, dusch, toalett, handukstork och skåp för förvaring.

Det är vattenburen golvvärme på hela nedanvåningen.

När du kommer upp på ovanvåningen slås du av rymden och ljuset från de två takfönsterna. Allrummet är rejält tilltaget och rymmer stor soffgrupp och arbetsyta. Önskas fler rum går det att bygga om allrummet till fler sovrum. Ett förråd/klädkammare ligger intill. På detta plan finns idag två sovrum med varsin garderob. Samtliga rum på ovanvåningen har parkettgolv och målade ljusa väggar.
Badrummet med dusch har ljus mosaikklinker på golv, vitt kakel på alla väggar utom en fondvägg av mosaikkakel i behagliga toner. Här finns kommod med handfat, toalett, handukstork och takfönster. Golvvärme el.

TRÄDGÅRD
Poolen är smart placerad med insynsskydd av plank och häck, och med perfekt läge för att få så många härliga soltimmar som möjligt. Runt poolen finns ett trädäck som har plats för stor loungegrupp och/eller matbord. Längs husväggen och dörren till vardagsrummet löper trädäcket med markis, för ytterligare sittgrupper. Vidare runt husknuten binds detta sedan samman med altanen utanför köket.
Trädgården bjuder på stora grönytor, perfekt för studsmatta, lekytor och samt odlingslådor på gaveln i öster. Ett friliggande (isolerat) förråd om ca 10 kvm finns i anslutning till den asfalterade uppfarten. Framsidan bjuder på vackra perennrabatter och gång fram till den välkomnande entrén.

ÖVRIGT
Målat inomhus samtliga rum -20.
Rengjort ventilation -21.
Service vp samt reparation -25.
Badrum ep väggskåp -23 och kommod -24.
Kök ny mikrovågsugn -20, ny diskmaskin -22, ny köksfläkt -23, målning av luckor och inredning -21.
Pool nytt glasfilter -20, ny cirkulationspump -23, ny centralventil -25.
Utomhus ny vattenutkastare -21, ventilationsrör i förråd -23, staket och rabatter framsida -23 o -24, odlingslådor -25.
Glidskydd ventilations huv -23.