Arvidsborgsvägen 31
Trevlig bostad i lugn barnvänligt område.
Välkomna till Arvidsborg. Här bor man med närhet till både skolor och förskolor samt centrum med butiker och god tågkomunikation. Bostaden erbjuder hela fyra sovrum och badrum på ovanvåningen och ett stort vardagsrum samt kök och badrum på entréplan. Uteplatser både vid entrén och på trädgårdssidan. Trädgårdssidan erbjuder dessutom en uteplats under tak. Här bor du i en förening med mycket god ekonomi.
I korthet
Beskrivning
En välkomnande stenlagd entré med en insynskyddad del med uppväxt häck och en del med solitärträd omringat av vit sjösten. Vi öppnar dörren och kommer in i en hall med bra ljus och rymd. Extra luftig känlsa fås av att det mot köket endast är en halvvägg. Längre in i hallen finns inbyggda garderober samt gott om förvaringutrymmen under trappan upp till ovanvåningen. Vid entrén ligger svart skifferliknande klinker som övergår i ett vackert skeppsgolv av ask.
Detta golv leder oss vidare in i vardagsrummet. Ett väl tilltaget rum med plats för så väl matplats som soffgrupp. Rikligt med dagljus erbjuds av de stora fönsterpartierna ut mot trädgården. Vi öppnar upp och kommer ut på ett trädäck under tak. Utanför trädäcket ligger vacker mörkgrå marksten. Här finns även en uppmurad platå där man kan placera allt från odlingslådor och blomkrukor till solstolen.
Köket är ljus och modernt med en lite lantlig känsla. De vita skåpsluckorna och kakeln över arbetsytorna bryts vackert av med mökra bänkskivor av trä och de grå klinkersgolvet.Utrustingsmässigt finns här kyl, frys, diskmaskin, inbyggd mikro samt spis med induktionshäll och dubbla ugnar. Matplatsen är trevligt placerad vid fönster ut mot entrén.
Badrummet i mikrocement är i tilltalande grå nyanser. Här finns dusch, toalett, handfat i kommod samt ett spegelskåp. Belysning i form av infällda spottar i taket.
Vi tar trappan upp till ovanvåningen. En trappa med fallskydd i glas vilket ger ett bra ljusgenomsläpp för både botten och ovanvåningen. Ovanvåningen erbjuder hela fyra sovrum. Två av rummen inkl hallen har parkettgolv, ett har skeppsgolv och ett heltäckningsmatta (med underliggande skeppsgolv). Det minsta av rummen har gjorts om och är idag en walk-in-closet. Från hallen når man även en praktisk klädkammare för optimal förvaring av kläder och saker. Även på ovanvåningen har vi ett badrum i microcement. Detta med badkar, toalett, spegel över handfat i kommod och även en tvättavdelning med tvättmaskin ooch torktumlare samt skåp för förvaring.
Hela bostaden genomsyras av ett lugn och harmoni med sina naturnära färgval som smälter samman och ger en enhetlig känsla.
SÄLJAREN INFORMERAR
2022 Båda badrummen
2022 Spaklade och målade alla innerväggar
2017 Kök Epoq
Föreningen
Föreningen äger marken med fastighetsbeteckningar Kävlinge Arvidsborg 2 på adresserna Arvidsborgsvägen 1-137. I föreningen finns 68 bostadsrättslägenheter och 9 lokaler med hyresrätt.
Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona. Teknisk förvaltare är BoService.
Trädgårdarna/marken, garage och förrådet till lägenheterna är upplåten med bostadsrätterna.
Det finns en samlingslokal som hyrs ut till medlemmarna. I föreningen finns även lekplatser, boulebana, biljardbord och pingisbord som medlemmar är välkomna att använda utan kostnad.
2026 Nya miljöhus
Föreningen följer en underhållsplan. För mer information om utförda renoveringar och kommande underhåll hänvisas till föreningens årsredovisning.
Vidare hänvisas även till föreningens stadgar.
Fiber finns, öppet nät (Lunds Öppna Stadsnät). Internet ingår ej i avgiften.
Garageplats i länga följer bostadsrätten.
Gratis parkering för medlemmar och besökare finns på området.
Dokument
Område
Allmänt
Ett trevligt bostadsområde med både bostadsrätter och friliggande villor intill stora grönområden, lekplatser och förskolor. Nära centrum, tågstation och skolor.
Kommunikation
Kävlinge erbjuder goda kommunikationer med tågförbindelse norrut till Landskrona, Helsingborg, Ängelholm och söderut till Lund, Malmö och vidare till Köpenhamn.
Här finns även busskommunikationer till närliggande orter inom kommunen.
Närservice
I Kävlinge finns bra serviceutbud med affärer, restauranger, bibliotek, vårdcentral, apotek, motionsanläggningar mm.
Övrigt
Förskolor: Stinsgårdens förskola, Arvidsborgs förskola, Emyhills förskola, Stationsstadens förskola samt svenska kyrkans förskola Stjärnan.
Arvidsborgsgården är en öppen förskola/familjehus.
Grundskolor:
F-6: Annelundsskolan, Olympiaskolan, Rinnebäcksskolan.
7-9: Korsbackaskolan.