Bävervägen 14
Praktisk stor marklägenhet med härligt uterum och mysig trädgårdstäppa.
Välkommen till denna trivsamma marklägenhet i Hofterup. Här bor du smidigt och lätt i ett plan med trädgårdstäppa både på framsida och trädgårdssida. En stor, ljus och öppen bostad som idag disponeras som en 3:a, men ursprungligen är en 4:a. Till detta ett trevligt uterum på trädgårdsidan, och egen parkering för bilen precis utanför entrén.
I korthet
Beskrivning
PLANLÖSNING
Denna stora trea är ursprungligen en fyra enligt föreningens register. Här finns idag två bra sovrum och ett stort härligt vardagsrum i öppen planlösning med kök och matrum. I köket har man diskmaskin, spis, fläkt, kyl, frys, ugn samt mikrovågsugn.
Från vardagsrum och matrum nås ett tillbyggt uterum med stora fönster i skjutpartier ut mot trädgården. Här finns det plats för både uteplats på trädäck, förråd, litet växthus, odlingslådor och gräsmatta. På trädgårdssidan finns en vall som praktiskt ramar in utemiljön. På framsidan har man även en solig och härlig uteplats i skydd av markis och perennrabatt mot den lugna lilla gatan. Invid entrén finns det också plats att parkera bilen.
I lägenheten finns också badrum med intilliggande tvätt-avdelning där man har vask, tvättmaskin och värmepanna till den vattenburna golvvärmen. Här finns också plats för torktumlare om så önskas. I badrummet finns toalett, vask och dusch. Samtliga ytskikt i lägenheten är original, det föreligger renoveringsbehov och det är dags för nästa ägare att ta vid och göra renovering enligt egna önskemål.
ÖVRIGT
Tvättmaskin, diskmaskin, kyl, frys är utbytta vid något tillfälle efter 2009.
FRISKRIVNING
Bostaden säljes med friskrivningsklausul.
Innan köpet får köparen möjlighet att undersöka bostaden i den omfattning man önskar.
Föreningen
Föreningen äger marken med fastighetsbeteckning Henkelstorp 3:34 på adresserna Uttervägen och Bävervägen. I föreningen finns 23 bostadsrättslägenheter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Götalands Fastighetsförvaltning AB.
Ta del av mer information om bostadsrättsföreningen i stadgar och årsredovisning.
I årsredovisningen redovisas även planerat och utfört underhåll. Föreningen följer en underhållsplan.
2022/23 installerades nya frånluftsvärmepumpar.
Planerat underhåll 2025: Taktvätt och avloppsspolning enligt ÅR.
Gratis parkering för medlemmar och besökare finns på området.
Dokument
Område
Allmänt
Hofterup erbjuder en avkopplande boendemiljö med skog, hav och strand i omedelbar närhet. Det finns flera badplatser på bara några kilometers avstånd. Motionsslingor och härliga strövområden finns på Järavallens naturområde. Vid Ålstorp 5 finns också ett område med utgrävda sjöar för både bad och vintertid skridskoåkning. För den golfintresserade finns Barsebäck Resort i skog och havsnära miljö. Ett antal hästgårdar är belägna framförallt i ortens ytterområden inåt landet, annars finns i huvudsak blandad bebyggelse i villaområde. Ortens läge är idealiskt i regionen, med närhet till både service och natur, men samtidigt med flera städer på bekvämt pendlingsavstånd.
Kommunikation
Kommunikation till denna del av Kävlinge kommun sker enklast med bil, men även med Skånetrafikens buss. I Dösjebro, ca 5 km från Hofterup/Ålstorp, finns tågstation med Pågatåg.
Närservice
Bekvämt på orten finns Jourbutik, pizzeria, bensinstation samt hembageri. Det största serviceutbudet finns i Löddeköpinge med bl a shopping på Center Syd, Lödde Centrum med affärer, Folktandvård, bibliotek, café och restaurang. I Löddeköpinge finns sporthall samt annan fritidssysselsättning.
Övrigt
Barnomsorg:
Henkelstorps förskola, Skönadals förskola
Skönadalsskolan är en F-6-skola med fritids, fritidsgård och fritidsklubb.
För mer information rekommenderas ett besök på www.kavlinge.se